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设两年内转售绿表客限制 5千个免补地价居屋明年发售 @ 2012-09-13T06: 返回 新闻热点
关键词:白表 二手居屋 两年
概念:5000名白表申请 , 5千个免补地价居屋明年
梁振英在竞选政纲中提出每年推5000个白表免补地价购买二手居屋,有52.4%受访者赞成该政策,但有25%反对。对于政策能否解决港人住屋问题,有32.3%表示不可以,38.8%认为“一半半”。
政府于7月公布,计划明年起推出白表人士免补地价购绿表居屋新政策,即令居屋二手交投转活,根据土地注册处资料,上月二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得645宗,登记除按月升44%,加上破顶成交频现,以致物业成交金额亦升49.6%,至16.35亿元,增幅较登记量为高,两者均创3个月新高。
至于白表申请人日后以免补地价方式购买的二手居屋单位,以及过去已售出的居屋单位,他认为,由于首次发售时并没有加入限制,难以要求同样应用“港人港地”政策。
政府公布明年推出5,000个配额供白表人士免补地价购买二手居屋,协助市民上车置业。中原地产住宅部亚太区总裁陈永杰表示,新政策公布后各区居屋查询明显上升,现存居屋“绿表”买家加快入市决定,长远可活化资助性房屋市场以及各区换楼链,优化换楼活动向上流的阶梯。
民主党立法会议员李华明表示,早前已约见运输及房屋局局长张炳良,将调查结果交予对方,他又引述张炳良表示,政府会继续透过增加土地供应的形式,稳定楼价,并会尽快与房委会资助房屋小组委员会开会,讨论有关明年容许5千个白表家庭免补地价购买二手居屋措施的具体细节,并尽快对外公布。
--房屋署向房委会资助房屋小组建议,首批5,000个白表申请人免补地价购买二手居屋的配额,于明年1月接受申请,为了让市场逐步吸纳新增买家,5,000个配额将会分两批发放,每批2500个,又建议加入两年转售限制,其间不准出售未补价的单位.(A10)
政府此前宣布,将于明年起推出5,000个名额,让合资格"白表"申请人,免补地价购买二手居屋,刺激买家提早入市,令近日居屋市场沸沸扬扬,个别居屋屋苑亦创出"天价".

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