新闻热点 珑门开售 速卖一半 @ 2012-09-12T12: 返回 新闻热点 关键词：珑门 概念：１０７个单位 , 尺价１１５００元 【明报专讯】苦等约１年半的新地（００１６）屯门焦点新盘珑门终获批预售，发展商矢言楼盘销售工作将全速进行，除日内上载楼书外，并会打铁趁热于下周较后时间开售。今年未有大型新盘开售的新地，珑门将成为该集团在卖楼方面“追落后”的头炮，并将以１２００余方尺“珑门至尊”４房户充当开售先锋，意向尺价维持贵绝屯门分层物业姿态的１．３万元，入场费逾１５００万元。另&#Ｘ６０５２;地（００１２）、新世界发展（００１７）等合作、共涉９２８伙的马鞍山迎海，估计下周亦将获批售楼，意味两个新界大盘有机会于９月初正面对撼，料将掀起一场新盘战。 【明报专讯】由新地（００１６）发展的屯门珑门，及&#Ｘ６０５２;地（００１２）与新世界（００１７）合作的马鞍山迎海，将于本周正面交锋，令一手购买力冻结，过去周末日新盘只售出２４伙，较上周录得约７０伙大跌约６６％。直至昨晚１０时，迎海昨日两度加推单位，共推出１００伙，累积已推出２１０伙，更首次有分层单位尺价突破万元大关；另珑门则传有特色户已获预留，尺价高见１．７万元。 至于珑门，新地今天会再向传媒开放连装修设计的“珑门至尊”示范单位。市场估计，珑门今日极有机会开价，亦即最快下周二可售开售，预料第１座的１１００余方尺“珑门至尊”会充当开售先锋。若以新地意向尺价１．３万元计，珑门至尊入场费约１５００万元。 恒地营业部总经理林达民指出，市场上有两新盘同期登场，惟迎海以贴近吐露港、沙田一带一手市价开盘，开价相当有竞争力，加上位置上与行家楼盘不同，故此销情不受影响。他透露，周四开售时尽推第三座单位应市，估计未推出的第一、二、五座将有大幅加价空间，最终迎海１期整体尺价有望挑战１．２万元。 香港文汇报讯（记者 黄嘉铭）新界区两大新盘同日开价对撼，揭开新盘抢客战序幕。新地的屯门站珑门及恒基、新世界等发展的乌溪沙迎海，市场收票反应同样不俗。迎海于昨日首度推出两批单位，首批共６０伙，平均尺价８,７５８元(港元、下同)，市值近４．１亿元；第二批单位共５０伙，平均尺价８,７７４元，市值近３．４５亿元。最快可于下周四黄昏正式开售，同时不排除今日内因应市场反应再度加推。据现场代理表示，该盘累计收票量已超过４００张，换言之迎海已录得超额认购３倍。入票的准买家以沙田区内的换楼客为主。 《明报》报道，屯门珑门及马鞍山迎海即将开售，随即带动区内二手市场气氛。其中屯门区因新地（００１６）事先张扬以１．３万元意向尺价，推售珑门首批大单位，有机会创下区内尺价新高，令业主和买家情绪亢奋不已。

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