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| 关键词：地产 花园 二手串烧 |
| 概念：稳楼价 |
| 政府推出十招为楼市降温，虽对整体楼市未有大影响，惟个别业主即减价沽货。 中原地产表示，太古城刚录得一宗政府“出招”后成交，单位为北海阁高层Ｈ室，面积８２５方尺，３房间隔。原业主放盘叫价９２５万元，因感政府近日开始关注楼市发展，预料现时楼价已达高位，恐政府不久后 |
| 世纪２１北山地产表示，天后柏景台１座中层Ｅ室，面积１２１０方尺，３房间隔，座向南面，望街景，业主放盘一星期，以一口价１６００万元易手，尺价１３２２３元，属市价成交。据了解，买家为区外换楼客，购入上址作自住用途，原业主于２００６年９月购入上述物业，当时作价７６０万元，持货至今６ |
| 【明报专讯】近期豪宅新盘成交炽热，带挈早前开售的新世界(００１７)大坑春晖８号身价急升，项目刚录得首宗二手“摩货”（成交前已转让）易手个案，造价５４００万元，单位短短四个多月内帐面升值３７０万元，升幅逾７％。即使扣除厘印及代理佣金后，实际仍赚约８６万元。 |
| 中原地产表示，淘大花园本月至今暂录４０宗成交，平均尺价６９００元；屋苑现时约有１８７个放盘，平均每尺叫价达７２００元。淘大花园Ｊ座中高层３号室，面积４８４方尺，２房间隔，最新成交价３３５万元，平均尺价６９２１元。新买家见单位造价属市价，仍符合其置业预算而入市单位自用。 |
| 美联物业表示，将军澳首都３座左翼高层Ｃ室，面积约６８３方尺，２房间隔，望山景，成交价约４２５万元，尺价约６２２３元。买家原居于港岛区，见单位高层开扬，故拍板入巿自住。原业主于２００８年３月购入单位，作价约３７６万元，帐面赚约４９万元，物业升值约１３％。本月至今首都录得约３０宗 |
| 【本报记者周小冰报道】楼价持续干升，新政府首度出招压抑楼市升势，有业主忧虑后市转差，不惜以低市价甚至蚀让沽货。消息指，钻石山汇豪山一个高层两房户新近以４８０万元成交，业主持货４年帐面损手２０万元离场。 上述单位为钻石山汇豪山高层Ｅ室，面积６４８方尺，两房间隔，原 |
| 世纪２１表示，北角城市花园４座高层Ｅ室，面积９８０方尺，３房间隔，座向西南，望园景，成交价９３７．３万元，尺价９５６４元，属市价成交。据了解，买家为区内换楼客，购入上述物业作自住用途，原业主于２０１０年７月购入物业，当时作价７１８万元，持货至今２年，现将物业沽售，帐面获利２１９．３ |
| 【本报记者甄柏如报道】受到传统豪宅地段九肚地皮竞投气氛激烈所影响，豪宅市场交投亦成功被带动，加上股市波动，资金流向楼市，令二手豪宅量价齐升。九龙站漾日居高层户卖家持货６年，物业升值逾１倍，以尺价约１．５万元易手；另外，换楼客无畏疯价，以尺价约１．４万购入炮台山 |
| 财华社香港新闻中心中原地产九龙湾淘大花园分行经理杨思贤表示，淘大花园本月至今暂录４０宗成交，平均尺价６９００元；屋苑现时约有１８７个放盘，平均每尺叫价达７２００元。 杨思贤指，分行最新促成一宗淘大花园交投，单位为Ｊ座中高层３号室，面积４８４平方尺，两房间隔，最新成交价３３５ |
| 买家积极入市，楼价持续往上冲，由细价楼推至中价楼及大单位，当中东涌映湾园(图)录分层户新高造价及尺价成交。 中原蔡华航称，为１５座高层Ａ室，面积１２２０方尺，业主于去年开始放盘，叫价７００万元，今年叫价亦持续高于市价，最终以７５０万元成交，尺价６１４８元，楼价及尺价均创屋 |