新闻热点 张炳良吁市民置业要审慎考虑 @ 2012-08-04T19: 返回 新闻热点 关键词：张炳良 房屋 居屋 概念：１７０００个居屋 , 运输及房屋局局长张炳良 (综合报道)(星岛日报报道)政府推新招助合资格的白表人士免补地价购买二手居屋，二手居屋价先被炒高。运输及房屋局局长张炳良昨称，房委会将考虑订出限制转售，以防有人藉机图利，又会考虑分阶段推出名额。另当局已收到港铁提交东铁&#３２１７１;在台风袭港时停驶，令大批乘客滞留车站的报告，周三与港铁开会检讨事件。 政府明年初接受五千名白表人士申请，免补地价购买居屋，而二手居屋楼价则已见上升。运输及房屋局局长张炳良表示，巿场对措施有反应是意料中事。他解释，白表人士并不是指任何非公屋居民，而是需要符合一定的入息和资产限制，而社会上关注，一些被抽中的白表人士，可能会很快转售居屋图利，建议加入转售限制，以及五千个白表名额应分阶段推出，张炳良指，相信房委会辖下的资助房屋小组，在讨论计划细节时，会参考有关意见，令计划得以完善，不会让人短期图利。 政府容许５０００名合资格白表申请人，明年初申请免补地价购买居屋，运输及房屋局局长张炳良表示，留意到最近有意见担心，抽中人士会把居屋单位转售图利；亦有建议分期推出。 张炳良表示，政府公布新措施，即明年让５,０００名合资格白表人士可以免补地价购买二手居屋后，居屋二手市场价格变动，是意料之内，希望计划在明年一月推出后，价格会稳定下来。他续说，现时未补地价的居屋单位，约有２５万个，相比之下５,０００个名额数目不算大，未必会推高楼价。他认为，由于社会上有需求，但新居屋要到２０１６至１７年才落成，政府于是补充供应，希望增加居屋流动性。对于楼价问题，张炳良表示，私人楼市的价格及租金，在过去一两季都有上升趋势，政府会不断评估，密切监察，如果政府发现市场如“脱缰之马”，价格突然飚升，以及境外人士购买情况影响到本地居民置业的机会，政府会采取限制手段，考虑推出“港人港地”政策，但最重要的是确保房屋供应持续。另外，张炳良在出任问责官员第三天出席公开场合发表的“六四”言论，被泛民批评是改变以往身为泛民一分子的立场。事隔两个多星期，张炳良昨天澄清，指很多香港市民未必接受当年官方对“六四”的判定，所以要根本治疗创伤，需要再全面检讨及了解真相，作出公道的评价。 【明报专讯】新任运输及房屋局长张炳良称，会研究自由市场人士(白表)可免补地价购买二手居屋的措施，令居屋二手市场(绿表)顿成楼市焦点，有代理指绿表客将会加快入市，以免将来被白表客抢高楼价。其中楼价一向落后的天水围，居屋价格较廉宜，成为众多绿表客的理想上车目标。区内毗邻港铁天水围站的天盛苑坐享交通之利，半小时到尖东，也属全港最大型居屋屋苑，分和谐式及康和式，间隔灵活。屋苑现时已补地价的自由市场入场费２０８万元，居二市场入场费更低至１２０万元。 自政府公布白表可免补地价购居屋政策后，居屋业主频频反价、封盘，放盘态度极不明确，窒碍上车客入市步伐，连代理亦大叹生意难做。运输及房屋局局长张炳良日前则表示，二手居屋价上升，属意料之内，但愿措施能改善居屋流通量。

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