新闻热点 李兆基：不会有“地产霸权” @ 2012-07-23T07: 返回 新闻热点 关键词：李兆基 概念：３０００港元 , 主席李兆基１９日表示 核心提示：本港楼价持续高企，对有意置业人士确实是一个极大障碍。不论政府或是有意置业者，均一直在思考楼价高居不下的原因。人称四叔的恒基地产 (０１２)主席李兆基指出，建筑费是推高楼价的原因之一，并且以恒地在屯门发展楼盘的经验为例，１０年在屯门发展楼盘的每尺建筑费只需６００元，现时已增至每方尺３,０００元。加上本港地盘工人短缺，以及政府将有不少基建工程，相信建筑费难以回落。他又指出现时发展商的经营环境较困难，并且对地产霸权的说法作出回应，认为发展商将来是无权。 李兆基表示，&#８２０３;&#８２０３;由于经营环境转差，地产商投地时不会太过进取。他说，恒地已有足够的土地储备，虽然也会继续投地，但出价不会太过进取。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;李兆基昨日出席培华基金成立３０周年午宴后表示，现时长实(００１)的最新项目每尺楼价逾５０００元，其中建筑成本已高达４０００元，建筑费高企亦大力压缩发展商的利润空间，同时政府将增加公屋居屋供应，并积极开拓提供土地，市场将出现楼盘供应量趋升的局面。以投资角度来看，惟千万元以上豪宅不受影响，四叔不建议购入普通楼；加上，目前股票价格折让较大，综观种种因素，李兆基认为买股票胜过买楼。四叔更认为，现时情况已出现逆转，地产商将由被称为霸权转向无权地位。 您现在所在的位置： 首页 > 新闻 > 分类新闻 > 地产新闻 > 【本港楼市】李兆基：投地出价趋保守，地产霸权不再 对于今年内有两块地皮流标，以及前北角村地皮以低价成交，李兆基表示，每个发展商的投标出价均较以前低，不排除是建筑费成本因素，之前发展商对楼市较看好，唯政府增加土地供应，发展商看法渐趋保守，故出价较审慎。李兆基指，集团未来投地出价积极度会较以前低。

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