新闻热点 内地发紧急通知限地价 @ 2012-07-22T11: 返回 新闻热点 关键词：调控 房地产 概念：紧急通知要求 , 地方放松楼市调控 新华社武汉６月３０日电（记者徐海波 王乔）中国房地产调控已进入深度博弈期，近期出现关于中国楼市是否放松调控的猜测，中央有关部门以及一些地方政府纷纷表态&ＬＤＱＵＯ;坚持调控不放松&ＲＤＱＵＯ;。 人民日报重申房地产调控政策绝不能放松；新华社发表社论称，要防范楼市调控藉着“稳增长”而出现放松。大陆官方媒体与政府单位公开喊话，持续进行楼市调控政策，使地产股昨日放量杀跌。 中央多次表态“房地产调控绝不放松”，地方政府频频微调政策“松绑”楼市。今年上半年，在加剧博弈中，中国房地产市场完成筑底反弹，已经跌入谷底的住房交易从“寒冬”中迅速回暖。下半年，在保增长、控房价的艰巨任务下，中国房地产市场再次踏入敏感关口，楼市调控也将呈现前所未有的复杂局面。 那么时下出现的楼市回暖究竟会不会再次演变为２００９年那一幕？答案显然是否定的，道理很简单，因为本轮房地产调控之所以一改过往疲弱态势，最直接、最敏感的因素即在于限购政策。因此，只要房地产调控仍然坚守限购底线，由其压制的房地产市场基本走势绝无可能迎来拐点。 中国房地产研究会副会长胡志刚说，河南这样做包括前面的芜湖，都是基于目前调控面临两方面的矛盾，一方面经济下行的压力比较大，尤其是昨天ＧＤＰ破八进七到了７．６％二季度，压力对中央来讲是比较大的，中央在金融上在投资上放松，做了一些放松，那么地方政府在房地产市场上，做了一些微调。但是房价高了以后中央政府要讲话的。 减息持续、政策放松，内地楼市有望继续回暖，德银上月也发表研究报告指，在首套房的房贷更松、售价下调，及整体政策放松下，楼市气氛仍会持续，加上今年第三季有更多新盘以平价推售，内地房地产的销情预期仍会理想。不过也有市场人士持相反看法，认为中央对楼价上升的容忍度低，即使货币政策放松，亦不会放松打压房地产投机，更有可能因房产市场回暖而再次加强调控，预料未来几个季度，内地房地产仍是疲弱趋势。 通知要求各地，不得擅自放松楼市调控，要求已松绑的地区，要立即纠正，巩固调控成果。通知说，房地产市场调控仍然处于关键时期，任务艰巨。

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