新闻热点 二手居屋烽烟四起 睇楼量急升３０％ @ 2012-07-19T23: 返回 新闻热点 关键词：居屋 概念：免补地价二手居屋 , ５０００名白表申请 *美联：白表免补地价居屋对细价楼影响较大 料居屋楼价升约５％ 不过，有代理指出，张炳良的说法，已刺激了绿表客加快入市居二市场，因他们担心将来一旦白表客也可以免补地价买二手居屋，会抢贵了原来只有绿表客才可以免补地价的优惠的二手居屋。如此，新措施虽然有利白表客买楼，却苦了绿表客要高价入市，这是否也算是一种“预料之外的结果”？ 白表免补地价买居屋 新居屋最快２０１４年始能接受申请，为了可短期内解决家庭月入３万元以下居屋白表申请人的住屋需要，政府提出明年１月１日起容许白表申请人可免补地价购买二手居屋，每年名额５０００个，申请人取得合资格证明书后，有半年时间购楼，房屋委员会资助房屋小组短期内会开会讨论具体细节安排。有团体关注此举会否带动二手居屋售价，亦担心政府若不限制白表单身人士申购二手居屋的话，有关５０００名额将被白表单身人士所垄断。 今年三月底，新一届政府班子传出，在今年底会推出新居屋补价措施，包括白表免补价购居屋，这方法最快年底推出，政策建议内容，当中每年五千名额白表申请者，可购入免补地价二手居屋。按资料显示，现主要入市居二市场，只限房委或房协屋&#３７０３２;租户，另外，中转房屋居民及获房署绿表资格者，以及有长者租金津贴计画的受惠者等。 (综合报道)(星岛日报报道)政府落实白表人士免补购二手居屋时间表，综合市场消息，带动各区居屋交投，昨日个别居屋屋苑更录反价及封盘个案，有代理指出，有关消息短期内将刺激居屋交投量及价格，预料全年居屋楼价有百分之五至十的升幅。 城大建筑科技学部高级讲师潘永祥认为，推出５０００个让白表免补地价购买居屋名额，相对每年有１０万宗楼宇买卖个案，数目不算大，认为可以接受，相信对私楼价影响轻微。不过，他相信白表买家与绿表买家不同，绿表买家本身有公屋，对购买居屋积极性不大，但白表买家则不用顾虑失去公屋，预计居屋业主叫价会更进取，料二手居屋价格会上升。 【明报专讯】新任运输及房屋局长张炳良称，会研究自由市场人士(白表)可免补地价购买二手居屋的措施，令居屋二手市场(绿表)顿成楼市焦点，有代理指绿表客将会加快入市，以免将来被白表客抢高楼价。其中楼价一向落后的天水围，居屋价格较廉宜，成为众多绿表客的理想上车目标。区内毗邻港铁天水围站的天盛苑坐享交通之利，半小时到尖东，也属全港最大型居屋屋苑，分和谐式及康和式，间隔灵活。屋苑现时已补地价的自由市场入场费２０８万元，居二市场入场费更低至１２０万元。 每年五千名额助上楼 白表免补价购二手居屋

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