新闻热点 香港落实居屋新政 业界料加速二手交易流转 @ 2012-07-19T18: 返回 新闻热点 关键词：居屋 概念：３万元 , ５０００名白表申请 *美联：白表免补地价居屋对细价楼影响较大 料居屋楼价升约５％ 不过，有代理指出，张炳良的说法，已刺激了绿表客加快入市居二市场，因他们担心将来一旦白表客也可以免补地价买二手居屋，会抢贵了原来只有绿表客才可以免补地价的优惠的二手居屋。如此，新措施虽然有利白表客买楼，却苦了绿表客要高价入市，这是否也算是一种“预料之外的结果”？ 白表免补地价买居屋 新居屋最快２０１４年始能接受申请，为了可短期内解决家庭月入３万元以下居屋白表申请人的住屋需要，政府提出明年１月１日起容许白表申请人可免补地价购买二手居屋，每年名额５０００个，申请人取得合资格证明书后，有半年时间购楼，房屋委员会资助房屋小组短期内会开会讨论具体细节安排。有团体关注此举会否带动二手居屋售价，亦担心政府若不限制白表单身人士申购二手居屋的话，有关５０００名额将被白表单身人士所垄断。 (综合报道)(星岛日报报道)政府将落实白表申请人免补价买二手居屋后，绿表居屋市场买卖气氛持续升温；综合市场消息指，绿表居屋二手市场查询及睇楼活动较前升逾一成，但卖方惜货将议价幅度收窄至百分三之内。 城大建筑科技学部高级讲师潘永祥认为，推出５０００个让白表免补地价购买居屋名额，相对每年有１０万宗楼宇买卖个案，数目不算大，认为可以接受，相信对私楼价影响轻微。不过，他相信白表买家与绿表买家不同，绿表买家本身有公屋，对购买居屋积极性不大，但白表买家则不用顾虑失去公屋，预计居屋业主叫价会更进取，料二手居屋价格会上升。

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