新闻热点 ６月兰州新房价同环比双持平 @ 2012-07-19T14: 返回 新闻热点 关键词：房价 概念：统计局７月１８日 , 城市房价环比上涨的城市 国家统计局城市司高级统计师马晓明分析，近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时， ６ 月份一些城市房价出现环比上涨。他认为原因主要有三个方面：一是利率下调，购房成本下降，购房人的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，６月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。 从深圳、南京的连夜排队买房，到７０个大中城市中新房、二手房价格环比上涨的城市数量翻倍，再到北京三成新建项目年内成交均价上涨，近期楼市回暖的迹象愈发明显。由此，我们不禁想问：楼市真的步入夏季了？ 中国指数研究院发布的数据显示，在监测的１００个城市中，６月有４５个城市房价环比上涨，５５个城市房价环比下跌。与上月相比，本月环比下跌的城市数量减少１８个，跌幅在１％以上的有１２个城市，较上月减少５个；涨幅在１％以上的有１１个，较上月增加３个。 一项针对房地产开发商和房地产中介公司的调查发现，中国１００座主要城市的平均房价在连降九个月之后，于６月份出现环比上涨。在这次调查之前，另外一些迹象也表明中国楼市已经触底反弹，比如５月份房地产投资增加，以及该月房产销量的降幅远远低于４月份。

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