新闻热点 稳预期是稳楼市关键 @ 2012-07-19T02: 返回 新闻热点 关键词：楼市 调控 地产 新华社 概念：房地产调控政策 在此之前，国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。住建部、央行等四部门也密集表态，强调楼市调控政策不会放松，限购、限贷政策仍将继续。中央释放的信号非常明确：楼市调控不放松。 据新华社北京７月１２日电(记者 王立彬)国土资源部１２日表示，今年上半年，全国地产市场总体盘整下行，个别城市再现高价地未改变市场整体偏冷格局。国土资源部下一步将对市场波动影响加强调控，保持市场均衡协调运行。 据新华社电 随着商品住宅持续调控，商业地产以不限购的特点“接棒”，成为投资热点。但有业内人士提醒，商业地产面临同质性强、后续资金乏力、库存大等问题，在资金热捧下易出现泡沫化倾向。 随着刚性需求的释放，全国楼市目前正进入一个回暖的市场周期，房地产调控也随之进入了经受考验的关键阶段。在宏观调控的大背景下，房地产调控短时间内也许不会出台更严厉的措施，但这并不意味着房地产调控进入了尾声，房价离“回归合理水平”仍有距离，房地产市场也尚未真正达到健康、稳定的发展目标。坚持，并向更深层次推进房地产调控，仍然应当成为中国房地产市场发展的主旋律。 一向看空楼市的谢国忠对此轮回暖并不看好。“新华社数据称，２０１１年房地产在建规模达到４０亿平方米左右，销售仅１０亿平方米左右，一年就有３０亿平方米存量，楼市不太可能刺激得起来。调控过程会有各种各样的故事，也会出现小阳春。我原来就说，第一拨价格下来百分之二三十之后，会有一拨小阳春的。房地产调控就是这样，一浪一浪。”

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