新闻热点 “铜锣湾地王”更强壮 @ 2012-07-11T06: 返回 新闻热点 关键词：希慎广场 概念：希慎广场商场出租率 , ２０１２年８月１０日开幕 希慎广场零售出租率达９８％ 平均尺租１５０元 希慎广场商场出租率逾９８％ 希慎(００１４-ＨＫ)主席利蕴莲表示，铜锣湾希慎广场将于８月１０日开幕，商场楼高１７层，目前出租率已达９８％以上，预料于开幕时，商场出租率将达１００％，届时将有１００家商铺同时开幕。目前，平均租金每?为１５０元，平均租赁年期为３年。利蕴莲补充，对铜锣湾的零售市场表现感信心，预期可吸纳不同国藉的客源。过去数月，希慎广场的商业写字楼部分出租率为４０％，目前情况有待８月份业绩公布时才透露。 该行又说，随着越来越多大型企业有意搬离中区商厦，希慎广场之写字楼出租率，将可由目前的４０％逐步改善。 希慎广场将于下月开幕，有望成为股价上升的催化剂。目前近２７万平方尺的零售面积已成功租出近９５％，平均尺租逾１５０港元，可带来额外的租金收入。而进驻的店铺包括ＡＰＰＬＥＳＴＯＲＥ、诚品书店等大型知名品牌，料可刺激人流增加，产生协同效应，拉动周边的物业组合如利舞台、利园等之零售租金上涨。虽然写字楼部分出租率暂只得４０％，但尺租却创出区内新高。随着“迁离中环”情况持续，希慎广场有望吸纳部分迁离中环的租户，利好未来出租率上升。 公司早前曾表示，希慎广场写字楼部份出租率已达４０％，主席利蕴莲表示，公司一直有就写字楼部份与有兴趣企业洽谈，惟未有透露最新数字。 受欧债忧虑及中国经济及企业盈利增长放缓 ，恒指及国指在今年上半年已分别累跌５．４％及１０％，两者皆下跌至接近１２个月低位。建银国际证券研究部董事总经理兼联席主管苏国坚表示，目前的危机不像０８年及２０１１年的金融危机般严重，加上两个指数以市胀率计算，正处于低位，认为目前是增持股份的好时机。

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