新闻热点 【本港楼市】长实峻滢昨加推１３６伙，料套现７亿，最快周末开售 @ 2012-07-03T23: 返回 新闻热点 关键词：峻滢 概念：５０００元 , 长实将军澳峻滢 (综合报道)(星岛日报报道)由长实等发展的将军澳峻滢推售在即，项目可望最快明日开售，可售单位逾五百八十伙，市值超过三十亿元。另发展商昨日再增添五十个建筑期优惠名额，令累积名额达三百个。此外，亦拟上调六个已出开价的顶层单位售价，幅度约一成，料加价后平均尺价超过七千元水平。市场消息指，现时市场累积收近二千票，较首批单位超额认购逾十三倍。 核心提示：将军澳峻滢在七一前推盘，最平尺价不足５,０００元，震撼全城。发展商昨日两度原价加推共１３８伙，两日闪电累推５８４伙，平均尺价约５,３００元。巿传收票逾１,５００张。峻滢开价与４年前同系首都价钱相若，“低开”几乎瘫痪区内二手巿场。长实（００１）地产投资董事郭子威表示，峻滢不但平绝将军澳，更是全港最平。为“俾机会年青人置业”，再原价加推７０伙，即供平均尺价５,２９３元，最低尺价仍由４,９９３元起，认为定价吸引，有助“挞着巿场”。首阶段目标销量维持８００伙，目前累推５８４伙，平均尺价约５,３００元，巿值逾３０亿元。巿传消息指出项目累收逾１,５００张票，最快本周五（２９日）开售。 【明报专讯】全城聚焦国家主席胡锦涛访港，以及新特首梁振英治港团队今日宣誓就任，新盘市场基本上只是由长实（０００１）旗下的将军澳峻滢撑场。市场估计，峻滢昨日再售出逾６０个单位，令楼盘开售两天的累售单位增至约３７０伙，占可供发售单位总数５７８伙的６４％。此外，市场亦录得来自福建、深圳的内地客，趁回归假期来港购买峻滢、以及马铁车公庙站溱岸８号的个案，相关成交合共涉及１０伙、涉资近６４００万元。 将军澳峻滢首批价单推出１３８伙，即供平均尺价５３１３元，全部集中于第２、３及７座的３房户，入场单位尺价４９９３元，而尺价最高为５９０５元。楼盘最快周四开售，今明两日会再加推单位。 峻滢开价低于巿价，料日后开售的新盘会受压。中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，峻滢三房“平过二手”，估计日后推售的两房不会贵，若果定价低于３００万元，则有望顺利售出７成至８成。他认为目前楼巿形势不同，“低开”促销属合理，但日后其他新盘高开则好难。

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