新闻热点 将军澳供应充裕 楼价料难大升 @ 2012-06-26T16: 返回 新闻热点 关键词：峻滢 概念：开价５３１３元 , 长实将军澳新盘尺价５５９０元 预料下周正式开价的长实（０００１）将军澳峻滢连日出招抢客，继４０年长命按揭后，又为买家提供二按付款，最高承造楼价两成，年期２０年，以“未开价先优惠”取悦买家欢心。另一边厢，恒地（００１２）与新世界发展（００１７）合作的马鞍山落禾沙迎海虽未有取得预售楼花同意书，但亦于今日进行宣传活动，为项目销售铺路。 (综合报道)(星岛日报报道)次季大型新盘开售活动进入高潮，将军澳大型项目峻滢于今天公开价单，最快本周四发售。该物业上周五起至昨一连三天开放示范单位以来，累积参观人数达三万次；市场消息指出，这物业有机会贴近二手价开卖，市场预录收票料逾千份，为近期吸票能力较高的项目。 由长实等合作发展将军澳峻滢，推盘工作进入白热化阶段，长实地产投资董事郭子威透露，集团原定于本周中开价，由于市场反应较预期佳，集团决定提早开价，楼盘铁定于四十八小时内公布价单，明天派发项目首张价单，换言之，峻滢最快在本周四正式登场。他更表示，首批单位超过一百个单位，主打三房单位，部分三房单位楼价更低于六百万元。 【明报专讯】预期下周正式公布开价的将军澳８５区峻滢，为今年最大型新盘，发展商长实（０００１）表示，目前至少有两间银行，可以为楼盘买家提供最长４０年的按揭年期，希望藉超长还款期减低每月供楼开支，以吸引更多４０岁以下的年轻买家入市。长实指出，今次为峻滢买家提供这项超长还款期的银行，是以最优惠利率（Ｐ）５．２５厘计，按息为全期Ｐ减２．５，现为２．７５厘，最高达七成按揭。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;反观区内二手市场，港置将军澳新盘专组营业经理徐浩辉指，近日有不少睇楼客垂询峻滢开卖事宜，过去两日将军澳焦点偏重于一手市场，加上区内业主观望峻滢开价，令二手暂时观望气氛浓。过去两日区内二手盘新都城更“捧蛋”，连续两个周末未录成交，目前新都城平均尺价约６１５５元。 由长实(００００１)及捷和联合发展的将军澳峻滢今日开价，料首批单位约１００个，占首阶段单位约１２．５％，占全部单位总数约５．６％。市传地产纪经预先收票约１０００张。 长实(００００１)指，将军澳峻滢开放示范单位，参观人数不少。明日开价，首批以３房单位为主。 赵国雄接受本报专访表示，年内销售目标约四千伙，与去年相若，但无论地点及间隔均更多元化，涵盖二至四房户，进一步扩阔客源。预期下半年更“月月有楼卖”，当中主打的包括今日开价的将军澳峻滢，并直言“作为发展商，不用“铺铺赚到尽”，峻滢订价有水位，希望市场气氛较好，而社会更见和谐。不要常常说‘地产霸权’，社会上每个阶层和ＳＥＣＴＯＲ互相合作才会成功，单靠地产是不可能成功的，要靠买家及银行等配合。”

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