新闻热点 麦格理：长实将军澳新盘价低于二手，未来楼价跌一成 @ 2012-06-26T15: 返回 新闻热点 关键词：峻滢 将军澳 概念：１７７７个单位 , 长实将军澳新盘尺价５５９０元 (综合报道)(星岛日报报道)大型新盘开售一触即发，由长实等发展的将军澳峻滢，项目最快下周开价，昨日首度开放示范屋予公众参观，估计全日录逾一万参观人次，另发展商昨天正式委托代理收票，该项目已收逾三百票。 【本报记者甄柏如报道】将军澳峻滢为本年度最大型的新盘，由６座住宅大厦组成，所涉单位共１,７７７伙。可惜，本季新盘数量逾５,３００伙，发展商为谷销情，连环推出多项入市优惠，实行未开价先优惠的策略。集团地产投资董事郭子威表示，项目将与尚盛财富策划合作推出二按，最高承造楼价两成，年期为２０年，全期息口按最优惠利率（Ｐ）５．２５ 厘计算。至于采用二按的买家，则需按楼价加价２％。郭子威又透露，项目价单可望于本月底前公布，现时有１．２万人对楼盘作出查询。据了解，项目将于今日下午２时正式对公众开放设于红磡置富都会的示范单位。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;反观区内二手市场，港置将军澳新盘专组营业经理徐浩辉指，近日有不少睇楼客垂询峻滢开卖事宜，过去两日将军澳焦点偏重于一手市场，加上区内业主观望峻滢开价，令二手暂时观望气氛浓。过去两日区内二手盘新都城更“捧蛋”，连续两个周末未录成交，目前新都城平均尺价约６１５５元。 【明报专讯】作为今年迄今最大型全新楼盘的将军澳８５区峻滢，发展商长实（０００１）除明天公布首推逾１００个９００余方尺３房大户的开价外，并预告入场费将会是６００万元“有找”。昨日是端午节公众假期，峻滢的睇楼反应不错，估计全日约有８０００人参观示范单位，而楼盘目前收到入票相信已接近４００张。 《明报》报道，预期下周正式公布开价的将军澳８５区峻滢，为今年最大型新盘，发展商长实（０００１）表示，目前至少有两间银行，可以为楼盘买家提供最长４０年的按揭年期，希望藉超长还款期减低每月供楼开支，以吸引更多４０岁以下的年轻买家入市。长实指出，今次为峻滢买家提供这项超长还款期的银行，是以最优惠利率（Ｐ）５．２５厘计，按息为全期Ｐ减２．５，现为２．７５厘，最高达七成按揭。 将军澳新盘“峻滢”今日开价，发展商较早前表明尺价维持７,０００元左右，但市场消息指，参考同区影子盘“日出康城”造价、加上发展商一向“叫高开低”的策略，峻滢开盘尺价可能要打“八折”，即约５,７００ 市场焦点新盘长实（００００１）将军澳峻滢今开价，首批约１００伙，部分单位尺价低于６,０００元，最快可于本周四开售，亦是上半年最后一个开售的大型新盘。而第三季有１０个新盘紧接登场，涉共３,０５６伙。

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