新闻热点 内地楼价续跌调控未完 @ 2012-06-19T07: 返回 新闻热点 关键词：城市 房价 概念：房价上涨 , 新建商品住宅价格环比下降的城市有４３个 国家统计局周一公布，５月７０个大中城市新建商品住宅价格同比下降的城市增至５５个，环比下降的城市仍为４３个。据“路透社”测算，７０个大中城市新建住宅销售价格同比降幅扩大至１．５％，为“路透社”去年初开始测算该加权指数以来连续第三月出现下跌；环比降幅则为０．１％，连续第八个月下跌。 国家统计局１８日发布５月份中国７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，中国７０个大中城市中，杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、武汉、长沙、广州、深圳等４３个城市房价下降，北京、石家庄、郑州、南宁、重庆、无锡、牡丹江等２１个城市房价停止上涨。虽然大连、南昌、西宁、贵阳等６个城市房价仍在上涨，但涨幅均未超过０．２％。 ３、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算２０１２年１０月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对５月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将２０１１年６—１２月的环比数据连乘再乘以今年１—５月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为： 国家统计局今日发布大中城市房价数据。数据显示，在全国７０个大中城市新建商品住宅销售价格中，４３个城市房价环比下降，持平的城市有２１个，上涨的城市有６个，上涨城市与上月相比增加３个。而反观二手房住宅价格，下降的城市仅３０个，持平的城市有２２个，上涨的城市有１８个，上涨城市个数远超上月。北上广等一线城市的房价均处于滞涨状态。 根据国家统计局昨日发布的数据显示，５月房价环比上涨城市翻番，７０大中城市中，新房价格环比上涨的城市有６个，比４月份增加３个；二手住宅价格环比上涨的城市有１８个，比４月份增加９个。 下跌态势未变，但房价降幅收窄。记者查询国家统计局发布的５月７０个大中城市二手住宅价格指数发现，杭州５月房价环比下降０．６％，宁波环比下降１．７％，温州环比下降１．９％。 二手房方面，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有３０个，持平的城市有２２个，上涨的城市有１８个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．９％。与去年同月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５８个，比４月份增加了２个；持平的城市有１个；上涨的城市有１１个，涨幅均未超过２．９％。同比价格上涨的城市中，涨幅比４月份回落的城市有９个。 与上月相比，７０个大城市中新房价格下降的城市是４６个，持平的城市是１６个，上涨的城市８个，环比价格上阵的城市中涨幅都没有超过０．２％，从同比来看与去年同月相比７０个大中城市中，价格下降的城市３８个，比２月份增加了１１个，持平的城市有３个，上涨的城市是２９个，三月份同比涨幅比２月份回落的城市２１个，涨幅都没有超过２．１％。 ５月房价环比上涨城市增多价格止跌企稳 国家统计局１８日发布５月份７０个大中城市住宅销售价格月度报告，数据显示：７０大中城市中，新房价格环比上涨的城市有６个，比４月份增加３个，新房价格同比上涨的城市有１５个，比４月份减少８个；二手住宅价格环比上涨的城市有１８个，比４月份增加９个，二手住宅价格同比上涨的城市有１１个，比４月份减少１个。【详细】 点评：胡景晖分析表示，虽然今年为了拉动内需．．．．．． 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。 而根据复旦-同策发布的报告，反映价格相对更客观的上海新建商品住宅同质价格指数近三个月来走势较为平稳，５月指数为３３１，同比下降５．７３％，环比下滑０．７％，与３月指数相当。相较之下，市区同质房价指数与上月相比下跌了１１个点，而市郊仅下降了１个点，市区房价相较市郊本月松动迹象比较明显。

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