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５月新房价格一线城市滞涨 二三线城市还有上升 @ 2012-06-18T19: 返回 新闻热点 关键词：城市 概念：城市中４３个 , 新建商品住宅价格环比上涨的城市有６个 降的城市达５５个环比下降的城市为４３个。从环比看５月新建住宅销售价格较上月下降 （北京１８日讯）２０１２年５月份，中国政府跟踪的７０个大中城市中，有５４个城市的新建住宅价格按年下降，达到创纪录比例。在政府房地产调控措施的压力下，房地产开发商通过降价来增加销售。 国家统计局今日公布５月份，内地７０个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，有４３个新房价格环比下降，浙江温州降幅最大达１．８％，同省的宁波也降１．６％。此外，有６个城市环比价格上涨，但涨幅均未超过０．２％；另有２１个城市新房价格环比持平。 ５月份，中国新建商品住房价格同比超过１％的城市有３个，为西宁、泸州、乌鲁木齐，其中涨幅最高的城市为西宁，同比上涨１．４％。而价格同比跌幅最大的城市为温州，同比下降１５．１％。一线城市中，５月份，北京新建商品房同比下降１．６％，上海下降２％，广州房价下降１．６％，深圳下降２．３％。 ５月４３个城市新房价格环比下降：统计局发布５月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，与上月相比，７０个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有４３个，持平的城市有２１个，上涨的城市有６个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．２％。 与去年同月相比，７０个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有５８个，比４月份增加了２个；持平的城市有１个；上涨的城市有１１个，涨幅均未超过２．９％。同比价格上涨的城市中，涨幅比４月份回落的城市有９个。 希腊国会选举中，支持紧缩政策的政党获得较大支持，港股今早受刺激向上，早段升约３００点，回升至１９,５００点以上。 图表：５月份我国６个城市新建商品住宅价格环比上涨 国家统计局相关数据显示，在老百姓对房价感受最直观的新建商品住宅(不含保障性住房）价格变动方面，同比上月，全国７０个大中城市中，价格下降的城市有４３个，持平的城市有２１个，上涨的城市有６个。 受供应量增加和降价促销等多重因素影响，５月份全国多个城市新建商品住宅成交量创下２０１２年以来的新高。北京等热点城市的成交量恢复到接近调控前的水平，二三线城市也纷纷刷新着今年以来的成交纪录。“量涨”成为５月楼市的关键词之一。同时，全国百城住宅价格连续两个月同比下跌，连续９个月环比下跌，这与多地楼市成交回暖形成鲜明对照。然而，各地房价下滑的通道开始收窄，部分城市甚至出现小幅反弹。 今日上午国家统计局发布５月份７０大中城市房价变动情况，其中南京新建商品住宅价格环比止跌，同比下跌３．６％。据统计局数据显示，南京新房价格连续第１１个月环比下跌后终于在５月份止跌。另外，南京新建住宅价格环比持平，同比下跌２．７％。 在成交量的带动下，楼市库存量压力略微缓解。截至５月底，上海易居房地产研究院监测的新建商品住宅库存总量为５５２７万平方米，与去年同期相比增长２５．８２％，与上月相比下降１．２６％。１０个典型城市中，只有上海、南京新建商品住宅库存量上升，北京、上海、深圳、广州４个一线城市新建商品住宅库存总量达２６８２万平方米，与去年同期相比增长１９．７８％，与上月相比下降１．７７％。 国家统计局今日发布大中城市房价数据。数据显示，在全国７０个大中城市新建商品住宅销售价格中，４３个城市房价环比下降，持平的城市有２１个，上涨的城市有６个，上涨城市与上月相比增加３个。而反观二手房住宅价格，下降的城市仅３０个，持平的城市有２２个，上涨的城市有１８个，上涨城市个数远超上月。北上广等一线城市的房价均处于滞涨状态。