新闻热点 东亚：楼价占入息比超越廿年平均值，惟未令信贷急增 @ 2012-06-06T17: 返回 新闻热点 关键词：楼价 美银美林 概念：９８年本港 , 今年香港楼价升 *美银美林：若本港楼价升一成 调控措施料出台 美银美林调整对本港楼价走势预测，由原本全年下跌１０％，调整为上升５％至１０％，明年则保守估计有５％升幅；该行全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿(图右)表示，若未来６个月楼价再升超过一成，政府 《文汇报》报道，美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿昨日于记者会上表示，由于今年截至目前本港楼价已累计上升７．６％，故调高楼价预测，估计全年将上升１０％，而明年楼市将表现平稳，升幅最多达５％。 美银美林：今年香港楼价升１０％ 积金回报高 恒生ＡＨ股Ａ指数及恒生ＡＨ股Ｈ指数是从ＡＨ股Ａ+Ｈ指数衍生出来的两只指数，用以量度成份股分别在Ａ股市场和Ｈ股市场的表现。 美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿表示，内地人来港购买楼宇，加上本港息口低企，加上上半年政府推地不多，带动本港今年楼价至今已升７％-８％。该行调整楼市预测，由原预计今年楼价下跌１０％，调整至今年楼价上升５-１０％。 自２月以来，新一轮过剩流动性刺激香港楼价上升７-８％，美银美林５日发布最新研究报告预测，香港楼价全年升幅介乎５-１０％，随着政府加速土地供应及股市转差，住宅价格已趋见顶；但地产股估值极低，投资回报较高。同日，恒基地产主席李兆基直言&ＬＤＱＵＯ;买股胜于买楼&ＲＤＱＵＯ;。

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