新闻热点 地方楼市微调 渐获中央默许 @ 2012-05-30T12: 返回 新闻热点 关键词：微调 地方 降首 概念：湖南楼市政策微调 , 微调降首套房首付比例 湖南省发改委下发的文件显示，国家发改委要求６月底前将２０１２年投资计划全部下达完毕；财政部加快地方债发行；稳定房地产调控，增加普通商品房供给，通过落实利率优惠、降首付比例、减免税费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求，促进房地产市场健康发展。 张大伟分析称，“全国主要城市的限购、限贷依然将严格执行。但从目前市场来看，再次出台严厉调控政策的可能性已经为零。其他地方则很可能跟进湖南针对首套房政策的微调，并影响有资格购房人群的市场预期。” 据广州日报：昨天，“网易财经”和“新浪财经”的消息显示，湖南在全省投资工作会议上提出，湖南省将在房地产保持国家调控力度不变的前提下，做一些微调。这是继扬州之后，地方再次鲜明地提出微调措施。 首套房政策微调加速 湖南明确将降首付减税款 湖南楼市政策微调再次引发业界对地方限购松绑预测。５月７日，扬州市财政局、市住房保障和房产管理局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，从今年７月１日起对个人购买成品住房进行４‰-６‰不等的奖励，执行期暂定一年。早前，芜湖、佛山也出台类似楼市松绑政策，但随后均被中央叫停。 宏观信息：湖南省发改委召开全省经济形势座谈会，传递中央精神，明确国家层面有“两个不可能”：不可能出台像２００８年底那种大范围、大规模的４万亿投资政策；不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。国家发改委要求６月底前将２０１２年投资计划全部下达完毕；财政部加快地方债发行；稳定房地产调控，增加普通商品房供给，通过落实利率优惠、降首付比例、减免税费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求，促进房地产市场健康发展。

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