新闻热点 寿臣山地王今截标 估值７７亿 @ 2012-05-26T05: 返回 新闻热点 关键词：寿臣山 截标 概念：３０份标书 , 寿臣山深水湾径及坪洲住宅地皮截标 【地皮截标】深水湾寿臣山地及坪州地今截标，暂至少共收两标书 寿臣山深水湾径及坪洲丈量约份的住宅地皮已经截标, 现场所见, 最少收到１４份标书, 已入标寿臣山地的发展商包括嘉华(００１７３)、新世界(０００１７)、永泰及万泰, 市场对两幅地估值介乎 ５０亿６０００万至６２亿零 ９６０万元． 政府标售的寿臣山深水湾径及坪洲住宅地，今日中午截标。早上现场所见，有两个发展商标投寿臣山地皮，包括嘉华国际(００１７３．ＨＫ)。嘉华发展总经理尹紫微表示，本港豪宅地皮供应少，而寿臣山地属传统豪宅地段，因此有兴趣入标。该地皮为高级公务员宿舍“青峦”，尹紫微说，要再研究会重建或保留。至于坪州地皮规模较细，因此没有投标。另外，北角邨地皮今日开始收标，尹紫微说会研究是否入标。至于坪洲住宅地皮，暂有四家发展商代表入标，其中一间是私人公司金晨。 由发展商主动勾出的寿臣山及坪洲地皮，星期五截标，较瞩目的是位于深水湾径，前身是政府宿舍的寿臣山地皮，市场预期成交价介乎４４至７５亿元，较约３６亿元勾地价，最多高逾一倍，每尺楼面地价估计最少１．８万元。 南区寿臣山深水湾径及坪洲丈量约份住宅地皮将于明日截标，两地均由发展商勾出。高纬环球大中华区评值谘询部董事张翘楚表示，以每尺楼面地价２．５万计算，寿臣山地皮估值６２．０３亿元，较勾地价高出７３％。至于坪洲地皮，以每尺楼面地价７１５元计算，估值６６０万元。 〈汇港通讯〉 地政总署表示，刚于今午截标的寿臣山深水湾径８-１２号地皮及坪洲东湾(Ａ地盘)，共分别接获９份及３０份标书，入标反应理想。

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