新闻热点 【地皮截标】万泰：寿臣山项目倾向重建，政府暂收１５份标书 @ 2012-05-25T17: 返回 新闻热点 关键词：寿臣山 截标 概念：截标寿臣山地 , 寿臣山深水湾径及坪洲住宅地 天俊测量师行执行董事张楚然指，寿臣山地皮贵重，可建大单位豪宅项目，料吸引各大发展商角逐。而美联测量师行董事林子彬指出寿臣山地位处港岛南区传统豪宅地段，而且规模较大，在同区中甚为罕有，相信能吸引发展商积极竞投，坪洲地涉及面积只有九千多方尺，投资门槛较低，料对中、小型发展商更具吸引力。 寿臣山深水湾径青峦今日截标，中信证券国际证券研究部房地产行业执行董事颜伟洪接受电台访问指，站在发展商立场，寿臣山地银码大，动辄数十亿元，风险较大。他又称，估值上百亿元的北角邨及大围站项目未来登场，选择增。 于寿臣山深水湾径８至１２号乡郊建屋地段，及坪洲东湾地皮则接力于今午截标。若两幅地皮以 南区寿臣山深水湾径及坪洲丈量约份住宅地皮将于明日截标，两地均由发展商勾出。高纬环球大中华区评值谘询部董事张翘楚表示，以每尺楼面地价２．５万计算，寿臣山地皮估值６２．０３亿元，较勾地价高出７３％。至于坪洲地皮，以每尺楼面地价７１５元计算，估值６６０万元。 至于两幅早前被勾出的寿臣山深水湾径及坪洲东湾地皮，昨日起正式招标，５月２５日截标。寿臣山地盘占地约１１．０３万尺，现址为政府宿舍，建有３幢１０层高住宅，若重建则最高建１５层，最多建２４．８１万尺，提供约１００伙。地皮估值约４４．６亿元至７４．４亿元，楼面地价约１７,９７４元至３０,０００元。

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