新闻热点 房地产调控将进一步差异化精准化 @ 2012-05-25T11: 返回 新闻热点 关键词：社科院 调控 房价 房地产 今年 概念：社科院房地产蓝皮书 , ２０１２年中国房地产调控 &#１６０;&#１６０;&#１６０; 中国社科院２４日发布的２０１２年《房地产蓝皮书》认为，对房地产自住性需求的支持力度将逐渐加大，调控措施将进一步体现差异化、精准化。２０１２年几乎不存在房价上涨的可能性，但总体降幅也不会很大。 中国社科院昨天发布《２０１２住房蓝皮书》，专家认为“巩固调控成果、抑制投机性需求”仍是本年度房地产调控的中心任务，调控难度进一步增大。据预测，面向整体存量市场的房产税很难在今年出台和推广；部分城市的限购条件可能会有所放宽；房地产需求持续低迷，房价今年基本不存在上涨可能，会出现“小幅盘整”，但大幅度降价的可能性也不大。 住建部研究中心主任秦虹４月２９日表示，未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求，控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。 [提要]社科院：今年房价降幅有限 房产调控难度增大---中国社科院城市发展与环境研究所昨天发布的《房地产蓝皮书》指出，由于需求低迷，２０１２年几乎不存在房价上涨可能性，但总体降幅不会很大。《蓝皮书》也认为，对北京、上海等超大城市，考虑城市人口规模限制要求，针对外来人口的住房限购可能作为一种常态制度存在。 《蓝皮书》分析说，在经历经济增速趋缓、土地出让收入下降后，一些地方政府面临经济增长和财政收支压力，渴望活跃房地产市场以解燃眉之急；经历交易量萎缩、房价调整的房地产行业也面临盈利下滑、资金链断裂风险，必然试图寻求为房地产调控政策松绑。

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