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房地产调控将进一步差异化精准化 @ 2012-05-25T11: 返回 新闻热点
关键词:社科院 调控 房价 房地产 今年
概念:社科院房地产蓝皮书 , 2012年中国房地产调控
    中国社科院24日发布的2012年《房地产蓝皮书》认为,对房地产自住性需求的支持力度将逐渐加大,调控措施将进一步体现差异化、精准化。2012年几乎不存在房价上涨的可能性,但总体降幅也不会很大。
中国社科院昨天发布《2012住房蓝皮书》,专家认为“巩固调控成果、抑制投机性需求”仍是本年度房地产调控的中心任务,调控难度进一步增大。据预测,面向整体存量市场的房产税很难在今年出台和推广;部分城市的限购条件可能会有所放宽;房地产需求持续低迷,房价今年基本不存在上涨可能,会出现“小幅盘整”,但大幅度降价的可能性也不大。
住建部研究中心主任秦虹4月29日表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市场刚性需求。
[提要]社科院:今年房价降幅有限 房产调控难度增大---中国社科院城市发展与环境研究所昨天发布的《房地产蓝皮书》指出,由于需求低迷,2012年几乎不存在房价上涨可能性,但总体降幅不会很大。《蓝皮书》也认为,对北京、上海等超大城市,考虑城市人口规模限制要求,针对外来人口的住房限购可能作为一种常态制度存在。
《蓝皮书》分析说,在经历经济增速趋缓、土地出让收入下降后,一些地方政府面临经济增长和财政收支压力,渴望活跃房地产市场以解燃眉之急;经历交易量萎缩、房价调整的房地产行业也面临盈利下滑、资金链断裂风险,必然试图寻求为房地产调控政策松绑。

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