新闻热点 地方政府房价控制目标与社会预期存较大落差 @ 2012-05-25T00: 返回 新闻热点 关键词：社科院 概念：２０１０年回落 , ２０１２年中国房地产调控 副研究员李恩平表示，由于内地的经济增速回落，可能促使国家放松信贷调控，有助稳定房地产 李恩平分析了２０１２年宏观经济形势对房地产市场的影响∶一是经济增速回落影响收入增长和增长预期，导致购房置业决策更趋谨慎。二是经济增长回落也可能促使国家放松信贷调控，有助稳定房地产开发投资和供给。三是经济结构改善有助于居民收入分配和消费型住房需求积累。 【社科院：今年房价或略有回落大幅降价可能性很小】人民网消息，中国社会科学院５月２４日发布的２０１２年《房地产蓝皮书》指出，２０１２年房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩，房价可能略有回落，但大幅降价可能性也很小。房地产蓝皮书指出，２０１２年商品房总体交易量仍将持续低迷，保障性住房将加快上市配购。由于房价继续维持盘整态势，投资投机性需求和自住性需求仍将保持谨慎观望，商品房市场总体交易量仍将继续低迷，但由于近年保障性住房建设力度加大，２０１２年可望形成可观的现实供给，保障房上市配购将加快。蓝皮书认为，房地产交易区域分化格局将加剧，部分前期涨幅较大的中小城市可能迎来较大幅度价格调整，同时交易量将有所释放，大都市区交易量将持续低迷，房价则可能仅仅小幅盘整。

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