新闻热点 北京房价已连续７个月下跌 @ 2012-05-19T11: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：４６个４月房价 , 住宅价格环比下降的城市有４３个 “金三银四”南京楼市成交量大幅反弹，但从国家统计局昨天公布的数据来看，“回暖”并没有体现在房价上。４月份７０个大中城市住宅销售价格变动情况表明，南京４月份新房价格环比下跌０．２％，二手房价格环比下跌０．１％。其中南京新房价格已连续１１个月下跌。 在山东省纳入统计的４个城市中,４月份除济宁市新房价格与３月份环比持平外,济南、青岛和烟台４月份新房价格分别比３月份下跌了０．６％、１．７％和０．２％。相比去年同期,济南、青岛、烟台和济宁分别同比下降１．６％、３．８％、２．２％和０．７％,连续２个月全面同比下降,其中青岛市新房价格已连续６个月同比下降。 ４月份新房成交价格环比持平，但二手房租售价格却出现小幅上扬。中原地产监测数据显示，六大城市(北京、上海、深圳、广州、天津、成都)二手住宅价格指数有所上扬，但涨幅较微弱。由于信贷的松绑，各地二手房成交量有所回升。 目前南京房价正处于胶着状态。刚刚出炉的４月份中国房地产指数系统百城价格指数显示，南京的样本平均房价为１１８８６元/平方米，环比微跌０．０９％。 公布，４月７０个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有４３个，持平的有２４个， １８日统计局将公布７０个大中城市住宅销售价格月度报告。目前为刺激楼市投资，各地方政府已按捺不住，纷纷围绕“公积金”、“精装修”做起文章，动员刚需入市。有专家指出，为减缓房地产投资增速过快下滑带来的冲击，不妨明确楼市“定向微调”的取向。但在中央房地产调控绝不放松的政策环境下，房价仍难有回升余地。 （一）与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有４３个，持平的城市有２４个，上涨的城市有３个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．２％。

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