新闻热点 居屋上车难过９７ @ 2012-05-08T03: 返回 新闻热点 关键词：周末 二手 概念：录得２８ , 周末十大屋苑成交 核心提示：新盘开售带动二手交投，上周末十大屋苑成交量回升，按周上升近两成。当中太古城、海怡半岛、沙田第一城及美孚新邨等屋苑交投亦见上扬。 资料显示，过去两天，十大屋苑交投合共录得３１宗二手成交，较前周同期下跌２４％。十大屋苑中，除黄埔花园及丽港城录得升幅外，其余屋苑成交不是持平就是下跌，海怡半岛更捧蛋（表）。 《文汇报》报道，本月一手市场未有新盘开售，成交聚焦二手，用家持续入市，带动市场交投持续热闹。中原地产上周六、日十大屋苑录得４７宗成交，按周反弹３４．３％。根据美联物业分行统计显示，上周末本港十大蓝筹屋苑合共录得约４２宗二手成交，按周上升２３．５％，并创９个周末新高。一手市场仍以货尾成交为主，整体录得约２８宗成交，按周下跌２０％。 世纪２１行政总裁吴启民则指，上周末正值长假，二手屋苑睇楼量受假期气氛影响而减少，本周虽然有所回升，但往年复活节后至暑假前楼市均较为平静，家长客亦要为儿女准备考试。因此，综合各项市场因素，相信未来两月二手交投将放缓，但价格仍会上升，惟相信楼价升幅有限。 另据中原地产公布数据显示，上周末十大屋苑共录得３７宗成交，较前周上升约１９．４％。集团亚太区住宅部总裁陈永杰表示，现时按揭息口低，市民对置业兴趣甚高，加上上周九龙区一手新盘热卖，带动二手交投气氛，增强买家入市信心，同时预料部份一手向隅客亦会陆续流向二手市场，带动二手成交。(ＭＫ/Ｕ) 利嘉阁董事陈大伟指出，楼市旺势退却，今月二手交投早已呈现放缓，加上发展商攻势不断，继续加推一手单位抢客，而且，上周末处处天雨，二手大市交投承接更加偏软向下。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港５０个指标屋苑在上周(２３-２９/４)仅录２８３宗二手买卖个案，数量较前周(１６-２２/４)的２８９宗减少２％，连跌两周，而且，反覆向下的趋势并未停止；尚幸，楼价继续寻顶，二手楼价上周再涨０．６％，呈现干升走势。(Ｃ)

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