新闻热点 《本港楼市》楼市见小阳春，新批按揭倍升 @ 2012-04-30T09: 返回 新闻热点 关键词：按揭 概念：批出的贷款增加 , ３月新取用按揭贷款额１１２亿港元 本港上月新取用按揭贷款额，较二月份增加超过四成六，去至一百一十二亿元。新批出的贷款额更急增超过九成五，至二百八十一亿元，当中涉及二手市场交易批出的贷款增加近一倍三，至二百一十八亿元，新申请贷款按月增加六成六，至一万七千四百多宗，反映住宅物业成交量上升。 去年全年新取用按揭贷款金额为２,２７８亿元，按年下跌近三成，不过物业造价平稳向上，带动去年全年的平均新取用按揭贷款金额升至２４４万元历史新高。另一方面，本港的按揭供款年期亦录得持续增长，今年２月份已突破２４年，创出历史高位，数字反映置业人士的供款步伐有所放缓。 金管局公布，３月新取用按揭贷款额１１２亿港元，按月升４６．８％。上月新批出的贷款额按月升９５．５％，至２８１亿元。 新批出的贷款额中，涉及一手成交的贷款升２５．４％，至４１亿元。涉及二手成交的贷款升约１．３倍，至２１８亿元。涉及转按的贷款升４５．５％，至２１亿元。 ３月新申请贷款按月升６６．１％，至１７４１９宗，反映住宅成交量上升。以最优惠利率作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由２月的９１．３％微升至３月的９１．９％，其中大部份息率定于２厘至２．２５厘之间。以香港银行同业拆息作为定价参考标准的新批按揭贷款所占比例，由２月的３．４％升至３月份的５．５％。 另外，３月底未偿还贷款总额按月增０．４％，至８,０３３亿元。同月按揭贷款拖欠比率维持于０．０１％。 -

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