新闻热点 新楼施工量 首季急升至４９００伙 @ 2012-04-30T02: 返回 新闻热点 关键词：首季 落成量 概念：私人住宅供应 , 首季私楼施工量４９００个单位 【供应大增】首季私楼落成量大跌近年新低，未来供应量６﹒４万个 运输及房屋局今天将公布首季《私人住宅一手供应》数字，第一季落成量只６００个单位，惹起外界忧虑，但美联物业首席分析师刘嘉辉对信报地产投资网表示，今年首季的落成量为已知数字，只是反映２００９年时期施工量偏低的情况。外界不必为第一季私楼供应量偏低，而担心未来私楼供应量不足。因为政府的数字显示，今年首季的施工量达４９００个，较对上一季增加超过３倍，并按年上升７５％。反应未来的一手私人住宅供应将陆续增加。 目前本港楼价高企，第一季落成量只有６００个单位，惹起外界忧虑供应不足下楼市炽热再升温。其实，首季落成量低只反映过去一段时间政府推地少，导致房屋施工量偏低；再者首季落成量低并不代表全年，２００７年第二季亦曾出现仅落成６００个单位的类似情况，但该年最终数字仍达１０,５００伙。业内人士估计，今年本港新落成单位即使未能达至政府预测的１１,８９０伙，相信全年仍可望达至万伙水平。因此，市场不必为第一季私楼落成量偏低，而担心未来私楼供应量不足。 可以达到２万个，是１２年新高。首季私楼落成量６００个，由于有大型项目延至第二季入伙。

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