新闻热点 房价总体下行 政策调控不可动摇 @ 2012-04-19T12: 返回 新闻热点 关键词：房价 城市 概念：国家统计局４月１８日 , 新建商品住宅价格环比下降的城市有４６个 “房价自去年七八月开始回落以来，实际下降空间已经较大，刚性需求开始入市，目前市场正在进入第二轮博弈阶段，价格将逐渐稳定。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，在３月哈尔滨、重庆、西宁等价格环比上涨的城市中，基本都为二三线城市，这些城市还都处在城市化进程中，在人口聚集阶段需求旺盛。万科、华润等品牌开发商相继进入二三线城市，提高了房子品质，价格也就水涨船高。此外，这些城市限购令相对宽松也是推动其房价上涨的一个因素。 另一个一线城市深圳的二手房市场也出现明显回暖迹象。继前一周成交上涨超过三成后，上周深圳二手房成交３６周以来首次突破千套，达１０６９套，环比上涨１５．９４％。此外，二手房价格亦略微上涨，成交均价为２０３９１．９７元/平方米，环比上涨１１．８８％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;无论看统计数据，还是看一些楼盘的销售情况，一线城市的房价确实降了。除了北京以外，国家统计局公布的２月７０个大中城市房价数据显示，新建商品住宅价格环比下降了的城市有４５个，持平的城市有２１个，上涨的城市仅有４个。 【统计局专家：仍需继续坚持地产调控政策不放松不动摇】４月１８日，国家统计局发布了３月份７０个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，７０个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。统计局城市司高级统计师马晓明指出，从３月份的数据中看到，受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响。虽然环比上涨幅度均在０．２％以内，未改变７０个大中城市房价整体下行的趋势，但也说明房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。今后，仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇，只有这样，房地产市场健康发展才可能得以实现。

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