新闻热点 京沪穗新建商品房价环比连降６个月 @ 2012-04-19T10: 返回 新闻热点 关键词：城市 房价 环比 概念：大中城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有４６个 从国家统计局１８日公布的房价最新数据来看，调控继续朝着预期目标发展。３月，房价环比下降城市个数继续增多，同比下降的城市达３８个，是自２０１１年９月份以来，下降城市个数最多的月份。 国家统计局昨日发布的最新数据显示，３月７０个大中城市中，新建商品住房价格环比下降的城市有４６个，持平的城市有１６个，上涨的城市有８个，且涨幅均未超过０．２％。价格同比下降的城市有３８个，比２月份增加了１１个；持平的城市有３个，上涨的城市有２９个，同比涨幅比２月回落的城市有２１个，且涨幅均未超过２．１％。 从全国７０个大中城市情况看，二手房整体形式比商品房稍好。与上月相比，７０个大中城市中，二手房价格下降的城市有４２个，持平的城市有１２个，上涨的城市有１６个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．８％。从与去年同月相比情况看，７０个大中城市中，价格下降的城市有４９个，比２月份增加了５个；持平的城市有１个，上涨的城市有２０个。３月份，同比涨幅比２月份回落的城市有１５个，涨幅均未超过３．３％。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;据公布的３月７０市住宅销售价格变动情况看，与上月相比，７０市中，新建商品住宅价格下降的城市有４６个，持平的城市有１６个，上涨的城市有８个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．２％。与去年同月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有３８个，比２月增加了１１个；持平的城市有３个，上涨的城市有２９个。３月，同比涨幅比２月份回落的城市有２１个，涨幅均未超过２．１％。链家地产市场研究部、北京中原市场研究部根据发布的数据得出，３月７０市新建商品住宅价格平均同比指数为９９．７０，为近年来首次出现下调。据数据，３月７０市中，同比价格下降的城市数量首次超过上涨的数量。中原市场研究部研究总监张大伟表示，７０市同比房价的变化意味着楼市“质变”的到来。“这说明从去年四季度开始，楼市出现的降价潮正逐渐从量变向质变过渡。”“从目前政策及市场成交结构的变化可以判断，房价继续回归合理区间的速度并未减慢。”张大伟说。 今日焦点:１８ 日国家统计局公布的２ 月份７０ 个大中城市新建商品住宅价格指数显示仅有４ 个城市价格环比上升且涨幅均未超过０．１％更有２７ 个城市房价同比下降。在新建商品住宅价格环比涨幅有所收窄的同时７０ 个大中城市房价的降幅也有所收窄。显示２ 月份开发商乐观情绪比１ 月份有所加强降价力度放缓但温总理上周三的讲话或将加快未来房价的回调速度。 另一个一线城市深圳的二手房市场也出现明显回暖迹象。继前一周成交上涨超过三成后，上周深圳二手房成交３６周以来首次突破千套，达１０６９套，环比上涨１５．９４％。此外，二手房价格亦略微上涨，成交均价为２０３９１．９７元/平方米，环比上涨１１．８８％。 近日人民日报头版文章称，不少城市的房价仍然处于过高的水平，一线城市房价仍将继续下降。另有数据显示，一季度全国多地楼市整体成交呈现“小阳春”，３月，北京、上海、深圳楼市成交量环比涨幅均超过５０％，对此，业界普遍认为，这次楼市回暖仅为刚需长时间抑制后的短期爆发，未来一线城市房价仍将继续下调。

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