新闻热点 杭州现今年首例房企破产 曾被曝欠税２３９８万 @ 2012-04-10T13: 返回 新闻热点 关键词：破产 杭州 房企 概念：法院２０１２年３月３０日 , 开发商金星房地产公司破产 金星房产成杭州首家破产房企 系母公司炒楼失败 杭州出现该市首例房企申请破产案例。４月９日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后，金星房产申请破产吸引了业内外的关注。 ４月９日，杭州余杭区法院已受理西城时代家园开发商金星房地产公司破产案，成为网上传播最快的地产新闻。因为这是本轮房地产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房地产公司。房企破产的消息给本已寒冷的房地产市场又蒙上一层阴霾。 消息面上，金星房产申请破产，杭州出现本轮调控首家破产房企。年报显示，Ａ股６３家房企２０１１年年末的负债总计已达到７５２０．５３亿元，同比上一年的５５６２．０８亿元增长３５．２１％。其中一年内到期的非流动性负债为８１８．９１亿元。上市房企的资金链日益紧张状况，一定程度上可以反映整个房地产市场的融资链问题。有专家预计，房企破产事件可能会加速房企以价换量，推进房地产调控的深入。不过，也有分析认为，房企的小范围破产也可能会引起地方政府的恐慌，再次引发地方政府的救市决心。值得注意的是，保利地产３月签约面积９４万平米，金额９７亿元，分别出现５５％和４７％的同比增长。与万科类似，保利也通过“以价换量”结束了去年８月以来的销量下滑局面。３月份销售均价１．０４万元，低于去年全年的１．１３万元。同时，金地集团３月签约面积和金额也出现了１倍以上的同比增长，销售均价较去年全年水平下降１８％。由此可见，未来房企以价换量将成为常态，房地产调控效用显现的概率较大，未来房地产调控政策进一步收紧的可能性在降低。 今日消息面：汇金斥资４．６８亿增持中行工行；杭州现本轮楼市调控首家破产房企;联合国警告全球粮价将持续上涨 威胁社会稳定; 能源局：稀缺煤种实施生产总量控制 保护性开发; 美股收跌 油价下跌 金价上涨&ＨＥＬＬＩＰ;&ＨＥＬＬＩＰ; ＣＰＩ超预期 政策放松尺度或受限、杭州现本轮楼市调控首家破产房企必将使市场的流动性更加紧张。Ａ股进一步向下寻底应该是大概率事件！

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