新闻热点 投机炒卖受控 京楼市价量齐降 @ 2012-04-10T05: 返回 新闻热点 关键词：北京 新房 概念：平方米１２３２６元人民币 , 一季度北京新建普通住房成交均价１２３２６元 伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，继上季各环线均价出现下滑后，本季三环以外各环线均价再次下滑，由此可见北京一手房均价已进入持续的、实质性的回落阶段。预计第二季房价继续稳步回落的趋势不会改变，四、五环之间有可能成为下一个主要降价区域，尤其是目前新房供应相对充裕的北京东南部区域。 北京房协７日在北京春季房展会上发布了一季度北京楼市成交数据。一季度北京新建普通住房成交均价１２３２６元/平方米，较去年同期下降２０．７％，投资投机型需求得到有效抑制。此外，北京房协及其他业内机构预测，低价开盘和降价促销不可避免，即便需求增加，价格也很难水涨船高。 ６ 、一季度一线城市新房均价稳中略降。今年一季度，由于呈现刚需为主、低价楼盘大量成交的市场结构，一线城市新建商品住宅成交均价呈稳中略降格局。北京连续三个月新建商品住宅均价徘徊在 １８０００ 多元 / 平方米，上海新房均价跌破 ２ 万元 / 平方米，深圳新房均价一度跌破 １７０００ 元 / 平方米的关口，广州新房成交均价稳定在 １４０００ 多元 / 平方米。

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