新闻热点 复活节假期十大屋苑录６２宗成交 @ 2012-04-10T02: 返回 新闻热点 关键词：注册 首季 车位 二手 成交 大屋苑 概念： 刘嘉辉补充，首季一手私楼注册宗数因季内推盘量未及去年第四季，按季反跌一成五，二手住宅宗数显着回升约五成一，升幅未及铺位。商铺首季注册量急升约六成二，工厦亦大增约五成五，虽然较二手住宅更胜一筹，惟不及升近九成的纯车位。至于写字楼，首季仅升约一成二，远较车位逊色。由于车位银码较细，投资风险相对较低，吸引投资者。 土地注册处数据显示，截至３月１５日，本季暂录得１,７７８宗纯车位成交注册，较去年第四季１,１８９宗高出接近五成。分析指，车位成交量增加与发展商拆售非核心物业套现有关。涉及金额方面，本季至今纯车位注册金额总值达９．３亿元，较去年第四季７．１亿元高出逾三成。业界指，金额升幅不及宗数，原因为今季纯车位注册集中在３０万元或以下的细价车位。数据显示，截至３月１５日，首季３０万元或以下车位注册宗数按季急升近１．９倍至６５８宗，３０万至５０万元则按季升近五成至５４１宗。相反，逾５０万元的车位注册量微跌３．３％至５７９宗。 住宅注册比率方面，由于本年首季二手住宅注册按季录得升幅，而一手却录按季跌幅，故二手注册比率有所上升。首季二手注册占住宅注册比率为８５％，按季上升９个百分点。

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