新闻热点 施永青指曾俊华判断错误 @ 2012-04-09T11: 返回 新闻热点 关键词：曾俊华 楼市 楼价 概念：港楼价 , 关注楼市泡沫风险 香港文汇报讯 曾俊华关注香港楼市再度活跃，或有泡沫风险。香港理工大学建筑及房地产学系教授许智文认为，市民被压抑的买楼意欲在农历新年后释放，造成楼价上升，但相信成交可能逐渐减慢，又相信今年下半年的楼巿走势会平稳。 财政司长曾俊华表示，本港楼市的泡沫风险不容忽视，因外围先进经济体维持宽松的货币政策，低息环境亦将持续不变。鉴于最近个多月来，金融市场畅旺，楼市亦好转，个别单位创新高价成交，他担心楼市亢奋情绪再现，重申政府继续采用行之有效的措施，包括增加供应、遏抑物业投机、防止信贷过度扩张等。 近期继金管局局长陈德霖之后，财政司司长曾俊华亦提醒市民注意楼市泡沫，置业要量力而为。政府高级财金官员连番忠告，反映当前楼市风险不容低估。欧美经济不景，这些国家唯有依赖低息或实施量宽政策刺激经济，资金宽松的环境相信短期内都不会改变。欧美市场充斥的热钱为求逐利，当中部分已流入本港物业市场，制造新的投资需求，成为推高楼市的新动力。因此，尽管特区政府在２０１０年底推出征收额外印花税、下调物业按揭成数上限等平抑楼价措施，本港楼价曾一度回落，可惜至近月楼市已重拾升轨，而且升势凌厉，令不少人对未来楼市走势转趋乐观。

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