新闻热点 中国海外２５．３８亿夺鸭脷洲住宅地 @ 2012-03-24T17: 返回 新闻热点 关键词：鸭脷洲 地皮 西贡地 洲地 批出 概念：３２亿３８００万元批出 , 中海外２５亿夺鸭脷洲地 核心提示：西贡碧沙路和鸭脷洲海旁道两幅政府地皮将于本周五截标。韦坚信测量师行估价部董事林晋超预料，西贡地皮市值约５．３５亿元，楼面地价１６,３１７元；鸭脷洲地皮市值则为２２亿元，楼面地价９,５７３元。若两幅地皮售出后，可合共为库房带来２７．３５亿元进帐。西贡碧沙路地盘面积为８１,９６８平方尺，地积比率０．４倍，可建楼面面积为３２,７８７平方尺，楼高３层，被城市规划为“住宅（丙类）５”。 】中资击退多家本地发展商，连环以高价夺本港住宅地，中国海外（００６８８）以２５．３８亿元投得鸭脷洲地皮，平均尺价１．１万元，创香港仔新高；另雅居乐（０３３８３）高层斥７亿元投得 至于鸭脷洲地皮，由中国海外以２５．３８亿元中标，每尺楼面地价逾１．１万元，符合市场预期，地皮位于鸭脷洲径及海旁道交界，最高可建楼面近２３万平方尺。 市场料，鸭脷洲地皮估值１６﹒１亿至２８﹒１亿元，楼面尺价为７０００元至１﹒２２万

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