新闻热点 地方博弈加剧 警惕楼市调控遭架空 @ 2012-02-13T10: 返回 新闻热点 关键词：芜湖 概念：芜湖市政府 , 芜湖楼市新政 《深沪行情》沪综指升０﹒１９％，芜湖救楼市新政出台地产股领涨 新浪财经讯 昨日晚间，芜湖市在其政府网站挂出通告，宣布暂停此前公布的《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。而这意味着２月９日公布的芜湖“楼市新政”短短３天后便宣告终止。 美国股市周四小幅上扬。内地股市周五微收高，安徽芜湖市的楼市新政刺激地产及相关板块，维持住市场人气。港股今早轻微低开２３．７６点，报２０９８６．２５；国企指数报１１６１０．０３，低开５９．１２点。上午段还能维持一下反复震荡的局面，午后开盘，抛压加大，港股震荡下行，低见２０７０３．７９，跌３０６．２２点，收市跌２２６．１５点，报２０７８３．８６；国企指数报１１４０５．２２，跌２６３．９３点。全日成交７７２．５５亿港元。 芜湖的楼市新政，是在芜湖限贷限价的基础上进行财税补贴，而且芜湖也不是限购城市，其实还谈不上救市。这种政策只能刺激部分刚性需求的释放，如果限购城市跟风推广的话，并不能对楼市起到十分积极的改善效果。市场只是需要这样一个触发因素继续寻找热点，而芜湖政策恰巧此时出现了。芜湖政策有积极的一面，但也不宜过于乐观的解读。 欧债问题再现转机，希腊债务达成协议，希腊各大党派领导人批准财政紧缩计划，欧洲央行宣布将基准利率维持在１．００％不变。国内方面，芜湖打响龙年"救市"第一枪，芜湖出台楼市新政契税可全免买房获补贴，芜湖房地产救市新政或有很大的传染性，房调松绑或现跟风。同时证监会表示将引导更多类型机构投资者入市的消息又给资金面带来鼓舞。受上述消息的综合影响，今日两市呈现低开高走震荡的趋势，沪综指在２３５０附近仍有震荡，指数在关键压力２０周线一带压力不小。最终两市是双双收出带有上影线的小阳线，成交量则是略有萎缩。 内房股经昨日急升后，盘中走势不一;安徽省芜湖市的楼市松绑措施，令人对楼市调控舒缓产生憧憬，但北京住建委重申调控不松动，却令人观望一线城市调控发展。有报道指，安徽芜湖推出楼市新政，购房者可免交契税，并最高可获人民币１．５万元的的购房补贴;《新京报》则报道，北京将继续保持房地产宏观调控政策的持续性和稳定性，执行既有调控政策，促进房价合理回归。华润置地〔０１１０９．ＨＫ〕、恒大地产〔０３３３３．ＨＫ〕升０．５４％/２．９７％;鸿隆控股〔０１３８３．ＨＫ〕、融创中国〔０１９１８．ＨＫ〕涨５．７０％/３．１９％;保利香港〔００１１９．ＨＫ〕、中渝置地〔０１２２４．ＨＫ〕、宝龙地产〔０１２３８．ＨＫ〕、富力地产〔０２７７７．ＨＫ〕跌１．９％-５．７％。恒生指数跌１．１％报２０７８３点。 安徽芜湖宣布楼市新政暂缓执行 同时，芜湖市政府否认楼市新政“救市”。上周有关“芜湖打响龙年救市第一枪”的舆论甚嚣尘上，甚至被指有“救市”意图，助力Ａ股做多热情。但上周末芜湖市政府召开新闻发布会，对此进行澄清，新政的目的并非“救市”，本次出台的政策符合“国八条”政策的基调，调控政策放松不攻自破，这对市场短期乐观情绪形成抑制。

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