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| 关键词：二手 美联 成交 |
| 概念：美联刘嘉辉 , 二手楼市成交 |
| 【本报记者杜思达报道】新春假日完结，购买力逐步回归市场，据统计，上周３５屋苑成交量，重上百宗水平，创下５个月以来新高，不过，在ＳＳＤ等政策的持续下，３５屋苑仍较过去５年间的平均每周２０５宗水平，低逾三成。美联首席分析师刘嘉辉预计，第二季度二手交投，有机会上升两成 |
| 【记者符广全报道】龙头屋苑交投反底，代理界如同沙漠中觅得一隅绿洲，盼望二手市道持续向好。美联物业首席分析师刘嘉辉认为，上周本港３５个大型屋苑，共录１３８宗成交，创５个月以来新高；而十大屋苑也录得３３宗，是楼市小阳春的表现，与０９年初情况相似，但楼价升幅料有所不及 |
| 近日楼市成交回升，于农历新年后出现“小阳春”，有代理预计情况将持续。美联物业表示，由于新一份财政预算案未有推出遏抑楼市措施，令较早前累积的市场购买力得以释放，３５个大型屋苑上周成交重上百宗水平， 至１３８宗，创５个月新高，该行首席分析师刘嘉辉(图)预期，小阳春 |
| 对于政府在新一年共推出３万个单位，美联首席分析师刘嘉辉认为，市场未必可以完全消化，预料市场难以一时间大幅增加供应。去年整体楼价升８％-９％，惟预期今年楼价调整机会不大，主要是额外印花税措施持续，市场沽货压力不大；去年新造按息虽然上升，但息口水平仍偏低，加上置 |
| 《经济通通讯社８日专讯》美联（０１２００）首席分析师刘嘉辉于记者会上表示，近期二手成交回升，出现“小阳春”情况，预计受到政策稳定及低息环境支持，下月二手登记或录得５０００宗交易，而第二季注册量将回升两成，达到１﹒３万宗，市区屋苑成交上升幅度较新界区为多 |
| 美联物业首席分析师刘嘉辉表示，近日二手楼市成交回升，三十五个大型屋苑，上周的二手成交有一百三十八宗，创五个月新高，认为楼市出现小阳春，反弹情况与零九年相似，但预期在特别印花税、及收紧按揭成数等行政手段下，楼市升幅不会太多，亦未能确认过去的调整期是否已经 |
| 财华社香港新闻中心美联物业首席分析师刘嘉辉预计，今年楼市将出现温和的调整幅度，因为持货人于低息环境下购买物业，现时整体经济环境仍可支持楼市，所以并不急于沽售，同时亦不见楼市急跌的可能性。他预计，细单位的调整幅度将会较大单位大５-１５％。 |
| 财华社香港新闻中心美联物业首席分析师刘嘉辉预计，近期二手成交录得较大幅度回升，该行收字显示，上周成交重上百宗，创约５个月新高，似０９年初大升四成的情形。刘嘉辉指，对比此次回暖，由于受到新一份财政预算案未推出遏抑楼市措施及低息环境持续等因素支持，令之前积存 |
| 根据美联物业８日公布的资料显示，香港３５大屋苑２月首周成交量重上百宗，创５个月以来的新高，本地楼市初现“小阳春”。美联预计在没有新的行政措施出台下，市场购买力将逐渐释放，推动香港次季度二手注册量回升２０％至１３０００宗。 根据大陆媒体中新社报导指出，美联物业首席分析师 |
| 新春过后市场购买力回归，楼市再现“小阳春”，多家发展商抓紧时机推盘吸客。早前传录得多宗预留的恒地粉岭翠林，将于今天开放示范单位予传媒参观，料发展商于日内公布价单及开卖，有望成为龙年“头炮”新盘。另边厢，长实大围盛世将首度推出第一二座单位，料售价将较早前 |