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| 关键词：２５ 租２ ５元 户尺租 房户 月租 |
| 概念： |
| 香港文汇报讯二手楼市交投淡静，有部分业主遂改变策略，转售为租个案持续增加。例如近日美孚新放租盘增加至１００个。盘源充足下，屋苑租金受压，平均尺租１６至１９元不等。 中原地产黄惠霞表示，该行日前成功促成一宗美孚新租赁成交，单位为１期百老汇街４号中层Ｂ室， |
| 中原地产表示，东涌区租务市场客源稳定充足，映湾园２期７座低层Ｈ室，面积１２０１方尺，属３房间隔，以每月１．７万元承租，尺租１４．２元。业主早前将单位以每月１．８万元放租，经议价后，答应减租１０００元租出单位，减幅５．６％。业主于２０１０年以４８０万元购入上址，是次租出单位可享近４．３厘 |
| 中原地产表示，太古城单位尺租不断创新低，其中海棠阁低层Ｄ室成交，单位面积１０２９平方尺，属三房套房间隔，望街景，装修家电一应俱全，只以２．６万元租出，折合平均尺租约２５．３元，十分低水。上址业主早于１９９８年１月以６６０万元购入物业，出租回报约４．７厘。 |
| 祥益地产分行主管陈光表示，日前该分行刚促成一宗屯门翠林花园之租赁成交个案，是次租客为区内客，该单位的租金回报率可达４厘。 陈氏称，上述所录成交单位为Ｅ座高层１室，建筑面积７７３尺，实用面积６０２尺，三房两厅两厕，日前获一名区内客以９０００元租入，平均尺租为１１．６元。 |
| 财华社香港新闻中心中原地产表示，大市交投气氛淡静，春节长假后，部份业主改变策略，决定转售为租，令美孚新村放租盘增加至１００个，盘源充足。屋苑租金受压，平均尺租１６至１９元不等。 中原地产指，美孚新村租１期百老汇街４号中层Ｂ室，面积１２４２平方尺，为套三房间隔，拥雅致 |
| 【本报记者周小冰报道】楼市前景未明，市场租盘需求持续殷切，其中租金水平低水的新界西屋苑更备受追捧。消息指，屯门大兴花园低层两房户刚以月租５５００元租出，平均尺租９．４元。 上述单位为２期１座低层Ｃ室，建筑面积５８３尺，实用面积４４７尺，两房间隔，由于原业主调整租金， |
| 祥益地产分行主管温容彩表示，屯门兆禧苑日前录得一宗租赁成交个案，是次租客为区内客，该单位之租金回报率高达４．４厘。 温氏称，上述所录成交单位为Ｄ座低层７室，建筑面积５６７尺，实用面积４１５尺，两房一厅，日前获一名区内客垂青，该名租客钟情单位附设企理装修连部份家电， |
| 【明报专讯】半新盘大单位由于租金涉及银码较大，业主为尽快租出单位，不惜收取较低租金，令尺租屡创新低。早前已录劲蚀１０００万元二手成交的鸭脷洲南湾，近日尺租亦创新低，一个１３１７尺中层海景大单位，以月租２．６万元租出，尺租仅１９．７元，创同类尺租新低，扣除管理费的净 |
| 【明报专讯】市区迷你户由于涉及银码较细，对投资者来说风险相对大单位为低，加上交通便利，即使面对近月大市租金持续下调，这类单位租金仍然硬净。近月才入伙的大角嘴单幢盘形品．星寓，一个１房４４３方尺单位，以月租１．１３万元租出，尺租２５．５元，虽较同类略低，仍媲美奥运站 |
| 中原地产太古城东山阁首席分区营业经理赵鸿运表示，刚促成海棠阁低层Ｄ室租赁成交，单位面积１０２９平方尺，三房套房间隔，望街景，以２．６万元租出，平均尺租约２５．３元。业主于１９９８年１月以６６０万元购入物业。 赵鸿运补充，本月该区暂录租赁成交约５０宗，平均尺租回落至２６．８元， |