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| 关键词：恒隆 |
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| 恒隆地产(１０１)董事长陈启宗(ＲＯＮＮＩＥ)现身恒隆系业绩发布会，少不了被追问“点睇”内地及本港楼市。不过，一向见解独到的ＲＯＮ-ＮＩＥ竟笑语：“内地唔识睇”，而坐隔篱的公司总经理陈南禄则顺口溜出一句“香港好难睇”，全场即时爆发一阵大笑，两位最佳拍档一人一句，现场可谓 |
| (综合报道)(星岛日报报道)恒隆系昨日公布截至去年１２月底止六个月业绩，恒隆集团（０１０）及恒隆地产（１０１），虽然营业额均按年升两成，但期内受投资物业公平值影响，纯利分别跌１７％及２６％，至１５．７８亿元及２５．１６亿。坐拥手头现金逾２００亿元的恒隆集团，正伺机入市买地，恒隆董事 |
| 恒隆系董事长陈启宗指，现时内地楼市前景仍不明朗，未能肯定是否已接近底部，自中央实施宏调措施后，去年８月开始已见到调控成效，成交量及楼价齐下跌，直至上月才开始出现放宽。 他认为内地开征房产税，对市政府及整体楼市长远发展影响正面，因为市政府收入主要依赖卖地， |
| 财华社香港新闻中心恒隆地产执行董事何顺昌表示，君临天下及浪澄湾仍有约１４００个单位未推，料货值约２００亿元。 当被问及本港住宅项目推售无期时，恒隆董事长陈启宗回应指，以往曾试过４年不买地，长时间未售楼亦属正常。管理层认为过往策略正确。他曾表示，公司将在本港楼市 |
| 财华社香港新闻中心对于本港写字楼市场，恒隆地产董事总经理陈南禄于发布会上表示，中环区租金持续平稳，旺角、铜锣湾地区受市场影响，料未来租金走势仍平稳。 至于商业物业方面，陈南禄指出，公司将不断审查及提升租务组合，且已开始定期翻新物业，以提高商场收益。 |
| 财华社香港新闻中心恒隆地产董事长陈启宗指出，集团的增长动力，一方面来自于收入贡献较大的上海，另一方面来自新项目的增长。其中，上海作为较成熟市场，增长有所放缓，惟上海去年租金收入仍有双位数增长，料今年可以持续。 新项目方面，他指出，即将于今年第四季开幕的 |
| 恒隆地产(００１０１．ＨＫ)由于投资物业重估收益减少，截至上月底，半年度纯利倒退两成六，赚二十五亿一千六百万元。投资物业重估增值九亿六千四百万元，按年少七成一，若撇除这因素，基本盈利增加两成九，有十六亿五千万元。 期内租务溢利增加一成一，升至二十三亿元。 |
| 财华社香港新闻中心恒隆董事长陈启宗于业绩发布会上指出，现时公司每年建筑费支出数十亿元，未来４年料资本开支将达２７０亿元。他表示，恒隆地产今年有可能从净现金转为净负债，除非本港住宅市场急速好转，公司开始卖楼，或股市市况较好，公司进行批股。 |
| 恒隆集团(０００１０)将财政年度年结日由６月底更改为１２月底。集团公布截至去年１２月底年度六个月业绩，纯利１５．７８亿元，与２０１０年１２月底六个月相比，下跌１６．９９％，每股基本盈利为１．１７元，每股摊薄盈利为１．１６元，末期息每股３８仙。期内，营业额３３．６１亿元，上升２１％。 |
| 恒隆地产公布， 截至去年底， 半年盈利倒退２６％ 至２５．１６ 亿元， 主要受到投资物业重估收益净额减少５８％ 至９．６４ 亿元所致， 而基本盈利上升２９％ 至１６．５ 亿元， 派股息每股３６ 仙。 期内， 租金收入及溢利分别增长１４％ 及１１％ ， 至２８．７６ 亿及２３．０１ 亿元。 香港投资物业的租金收入 |