新闻热点 房协深水埗盘 优先售港人 @ 2012-01-13T17: 返回 新闻热点 关键词：房协 港人 概念： 近年内地客于本港置业的比例趋升，环保触觉早前的调查便发现，本港约３５％的一手新盘单位由内地人购买。为协助港人上车，房协与市建局合作于今年第二季预售，以简约设计，实用率达八成为卖点的深水埗私楼项目“喜雅 对于房协推出“港人优先”的私人住宅项目，而楼价将会参考同区市价，理大建筑及房地产学系教授许智文认为，房协的建议仅表面上帮港人置业，但“无弹药入场，想买都唔得啦！”故料实际成效不大，并认为有关项目日后转售时，应限制只可售予港人。他亦不支持以“低于市价”让港人置业，认为楼价走势应由市场供求厘定。 《苹果日报》报道，香港楼价被外来资金抢高，令港人难以置业的怨气越来越重。房协或有见及此，今年逐步推出共逾 １２００个位于市区旧区的私人住宅，首创港人可优先买楼回应市场诉求。首个推出项目位于深水埗喜雅，涉 ３２７伙，尺价 ６０００元起，入场费逾 ３００万元。 买家不设入息限制，房协表示初步构思香港人可以优先购买，房协物业发展及市场事务总监刘竟成表示，港人将获优先购买条款，现时正研究细节，如若反应热烈，或以抽签方式发售。房协指，项目设计以简约为主，并非与私人发展商竞争。有关发展项目将不接受以公司名义购买，减少炒楼机会。◇

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