新闻热点 房协新项目优先供应港人，不接受企业买家 @ 2012-01-13T16: 返回 新闻热点 关键词：房协 港人 概念： 黄杰龙昨日表示，初步构思喜雅会优先售予有“三粒星”的港人，若有剩余单位才接受其他人士认购，并为防止出现炒卖情况出现，不会接受以公司名义购买单位，但他强调以上只属初步构思，一切仍要待稍后再公布。房协发言人昨表示，若港人优先购买的构思落实，将会是房协首次以此形式售楼。 有关卖楼详情，香港房屋协会总监（物业发展及市场事务）刘竟成补充指，会按市况决定首推单位数目，若反应热烈，会以抽签形式出售，而买楼人士并无资格限制，但会考虑给予港人优先购买权，且不允许以公司名义购买，希望减少炒楼情况，惟上述均属房协初步构思，细节将容后公布。 对于房协推出“港人优先”的私人住宅项目，而楼价将会参考同区市价，理大建筑及房地产学系教授许智文认为，房协的建议仅表面上帮港人置业，但“无弹药入场，想买都唔得啦！”故料实际成效不大，并认为有关项目日后转售时，应限制只可售予港人。他亦不支持以“低于市价”让港人置业，认为楼价走势应由市场供求厘定。 房协称，现时同区物业每方尺造价６０００-７０００元，估计喜雅入场费３００余万元，明年第３季落成，现时尚未决定自行或透过经纪推售，不过拟采取抽签方法，不会限制非港人购买，但研究让港人优先购买。 《苹果日报》报道，香港楼价被外来资金抢高，令港人难以置业的怨气越来越重。房协或有见及此，今年逐步推出共逾 １２００个位于市区旧区的私人住宅，首创港人可优先买楼回应市场诉求。首个推出项目位于深水埗喜雅，涉 ３２７伙，尺价 ６０００元起，入场费逾 ３００万元。 买家不设入息限制，房协表示初步构思香港人可以优先购买，房协物业发展及市场事务总监刘竟成表示，港人将获优先购买条款，现时正研究细节，如若反应热烈，或以抽签方式发售。房协指，项目设计以简约为主，并非与私人发展商竞争。有关发展项目将不接受以公司名义购买，减少炒楼机会。◇

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