新闻热点 地建会倡统一建筑面积 业界忧拖慢立法 @ 2012-01-06T06: 返回 新闻热点 关键词：规管 房委会 建筑面积 概念： 载通&ＡＭＰ;ＬＴ;０００６２．ＨＫ&ＡＭＰ;ＧＴ;公布，陈祖泽已由公司非执行董事调任为独立非执行董事，由昨日(４日)起生效。立法会举行特别会议，就立法规管一手楼销售收集业界意见有议员质疑，政府应带头守法，不应豁免房委会，以致居屋不受规管运输及房屋局常任秘书长柏志高表示，居屋与私人楼宇有不同的销售手法及对象，亦已有透明度较高的法规规管，故考虑豁免房委会不受一手楼销售规管，但强调目前未有定案有地产团．．．．．． 请在这里发表您个人看法，发言时请遵守法纪注意文明。 他续指，该会认为，对于房委会不应获豁免，当局需一视同仁，将有关一手销售规管同样适 对于当局忧虑建筑面积难有普遍定义，该会建议，业界可为建筑面积订立统一定义，令实用面积以及建筑面积双轨并行。而过往较具争议性的公共面积（包括走廊、楼梯、大厦大堂及会所），若要列明每户摊分范围亦属技术上完全可行。他又重申，若当局将二手买卖纳入销售规管，则同意统一使用实用面积计价。 对于政府立法规管一手楼销售，地产建设商会指，支持合理规管一手楼销售，但认为只应适用于楼花单位，因为现货一手楼买家可实地视察，交易本质上与二手楼买卖没有分别。商会又指，原则上支持文件建议，以实用面积为计算尺价基础，但认为贸然更改指标，会令市场混乱，特别是同一个项目，若兼具一、二手物业交易，混乱会更明显，建议实用面积尺价及建筑面积尺价并存。

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