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| 关键词：万沽 二手串烧 |
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| 欧债问题挥之不去，二手楼市交投持续淡静，不少业主纷纷减价甚至以低价沽货离场，引发雪球效应。近日马鞍山海典湾录得一宗减价成交，屋苑一个高层两房户于３个月内３度降价，最终以３５８万元易手，累积减价５０万或逾１２％。另外，大埔太湖花园高层两房户尺价４９３８元，低市价４％。 |
| 香港置业表示，鰂鱼涌康怡花园Ｇ座高层１０室，单位面积９１６方尺，以约７９５万售出，尺价约８６７９元，属“笋价”成交。买家为外区换楼客，见单位售价相宜，加上便于上班，故睇楼一周后便拍板承接单位作自住之用。原业主于２００７年以约５００万元购入上址，是次转售帐面获利约２９５万元， |
| 深井碧堤半岛五座高层户，以六百三十五万元成交。 (综合报道)(星岛日报报道)深井碧堤半岛五座高层Ａ室，面积一千零五十一方尺，三房两厅，另设工人套房，以六百三十五万元成交，平均尺价约六千零四十二元，成交价为市价。 环宇物业营业董事陈柏伟表示，深井碧堤半岛五座 |
| 鰂鱼涌康怡花园Ｅ座中层户，以六百九十五万元成交。 (综合报道)(星岛日报报道)鰂鱼涌康怡花园Ｅ座中层户，面积八百五十八方尺，三房两厅，外望会所景，以六百九十五万元成交，平均尺价约八千一百元，成交价低于市场价约百分之三。 北京物业客户经理卢康民表示，鰂鱼涌康怡 |
| 正值元旦新年假期，市况普遍淡静，买家一般期望业主提供更大议价空间，令交投持续胶着。中原地产指，马鞍山新港城４期Ｆ座高层０１室成交，面积７４９方尺，属３房间隔，望海，为屋苑中之“楼王”，少有放盘；业主原先开价４９０万元，由于放盘罕有，买家轻微还价后便决定入市，最终 |
| 市况不稳，买家一般期望楼价下调，入市态度相当审慎，睇楼多次仍未能决定入市，令交投放缓。中原地产表示，将军澳中心１０座中层Ｆ室，面积５４６方尺，属２房间隔，望楼景，以３１５万元沽出，尺价５７６９元。上址原业主原先开价３３５万元，与买家议价后终愿意降价２０万元沽出单位，议幅 |
| 近日由于元旦假期影响，不少买家外出旅游，令睇楼量减少，二手交投下降，加上现时市况不稳下买家入市欠信心，一般要求业主扩大议价空间，才会积极考虑入市。中原地产表示，蓝田丽港城２座高层Ｅ室，面积８５７方尺，属３房间隔，单位连天台，向东南，获买家以５４６万元易手，平均 |
| 美联物业表示，踏入２０１２年，将军澳城中驿８座高层Ｈ室，面积８８２尺，向东南，望园景，以约５６５万元成交，折合尺价约６４０６元，属市场合理价，成为本年首宗二手成交。买家为内地客，见虽然单位连租约，但看好区内后市，加上钟情屋苑质素及交通方便，故购入单位作日后自用。 |
| 【本报记者炎夏天报道】二手成交，新年在一手楼盘销情持续畅旺之际，跌入历史新低，但市场仍见到投资者把握时机入市个案。市场就录得一投资者以低市价一成，入市屯门兆康苑一中层单位。 有代理称，屯门兆康苑录得一宗投资者入市成交个案。易手单位为兆康苑Ｎ座中层３室， |
| 二手交投放缓，业主叫价持续回软。美联物业称，将军澳蔚蓝湾畔７座高层Ｄ室，面积约６５７尺，以约４４６．８万元成交，尺价约６８０１元，属市价。买家为同区上车客，钟情屋苑位处港铁上盖，加上屋苑设施齐备，以及单位质素不俗，故拍板入市，并购入单位作自住之用。 |