新闻热点 明年新开工700多万套保障房释放哪些信号？ @ 2011-12-24T02: 返回 新闻热点 关键词：保障房 万套 概念： 根据规划，“十二五”期间我国要建设3600万套保障房。秦虹表示，明年是“十二五”的第二年，前两年开工建设1700多万套保障房，几乎达到整个“十二五”建设任务的一半。因此，2012年确定新开工建设700万套以上的保障房可以使“十二五”期间的建设节奏更均衡。 住建部近日明确了明年保障房建设目标为新开工700万套，并与各地政府签署了军令状。由于明年在建保障房将达到1800万套，以及大量保障房竣工，保障房管理中的使用和退出机制也需进一步健全，明年或将成保障房建设关键一年。 住建部部长姜伟新日前表示加上去年开工的结转项目今年实际在建的保障性住房约达1500万套.但由于保障房建设的合理工期是两年半左右今年的1000万套能够建成的很少今年能够竣工投入使用的将不低于300万套. 另外，根据大陆官方数据显示，大陆2009年和2010年开工建设的保障房数量分别为500万套和590万套，今年截至目前的保障房开工数已超过1,000万套，今年底能竣工投入使用的保障房不会低于300万套。保障房的平均建设工期为两年半。 “明年保障房开工量可能要比今年少，但客观上讲，地方政府面临的保障房建设任务可能是最多的。”住建部政策研究中心主任秦虹如此预判明年保障房任务。她认为，地方政府面临的资金压力最重，因为去年新开工的保障房还有一部分要到明年才竣工，而今年新开工的1000万套保障房80%以上明年在建，明年还要新开工较大规模。 按住建部的数据，今年5月底，全国保障性住房开工340万套，但4个月间就新建了600多万套，使保障房开工量在9月底达到986万套。但不少受访者认为，保障房实际建设规模或许低于数据反映的情况。 住建部有关负责人近日表示，2012年计划开工的新保障房套数会少于今年的1000万套。考虑到之前出现的某些地方保障房开工率不实的有关情况，降低明年开工预期的主要原因，在于地方建设资金不够和建设动力不足。而根据各方面对明年经济运行放缓的预期，保障房建设在2012年仍需承担“促增长、保民生”的关键性角色，若下调建设计划并不合时宜。面对种种困难，当前以保障房的建设资金筹措和管理监督创新来推动保障房系统建设，就显得十分必要。其中，在资金筹措方面，对中低收入居民开放以公积金支持的保障房预售制度，将是一个能维系保障房资金运营的长效方法。 按计划，“十二五”期间国家要建设3600万套保障房，今年开工建设的保障房已超过1000万套。住建部表示，提早确定明年的任务，一是为了早做准备，二是明年开工和竣工并重，压力会更大。住建部副部长齐骥表示，从工程建设角度来说，“明年对保障性安居工程建设的资金投入和施工力量的组织都要比今年大。” 今年，我市保障性住房建设规模达12万套，明年的规模也超过12万套，如何管理好这些“史上最多”的保障房，一直是各界非常关心的问题，对此，本报曾专题报导（见11月11日A05版报导）。据了解，仅洪山区今年就有18246套建设任务，明年还有1.5万套，而该区房管局的住房保障科仅有3名工作人员。

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