新闻热点 下季推6地皮共430伙被指太少 @ 2011-12-22T05: 返回 新闻热点 关键词：政府 单位 下季 住宅地 林郑月娥 概念： 政府下季招标出售的五幅住宅地，共可提供四百三十个单位。立法会房屋事务委员会主席李永达表示失望，认为数目太少，估计与近期楼价稍为回落，地产商向政府施加压力有关，批评政府太迁就地产商。他说，发展局长林郑月娥曾在暑假向他表示，今年度的住宅土地供应，可提供三万五千个单位，但至今只有超过二万个。五幅住宅地中，有四幅属低密度，分别位于浅水湾、清水湾、屯门小榄及坪洲，另外一幅较高密度住宅地位于鸭脷洲。政府同时会招标出售一幅位于天水围的商业地，是政府之前公布主动卖地的最后一幅，希望为天水围区注入经济动力。 政府今年的房策主调，除以行政手段如征收额外印花税以打击炒风，另一重点就是自年中起，大举及定期推地，通过最基本的“供求曲线”——大增土地供应来解决楼价高企问题，未计多幅已推出、但最快料在明年第一季才揭盅的地皮，今年推出的涉及面积亦已达八百六十多方尺，较一○年增近三成，计以每个单位六百方尺计，将可提供逾一万四千伙，远高于过去近十年平均数字，尤以今年下半年最明显，不但令地价，甚至楼价亦从高位回落。 今年上半年楼价升势如火如荼，为显示稳定楼市的决心，政府连番出手，如加快推地步伐及增加中小型单位供应等，当中在土地供应方面着墨最为明显。本报综合资料分析，今年政府伙拍港铁及市建局项目推出的住宅地皮共二十二幅，涉及楼面面积逾八百六十四万方尺，不论以地皮数量或楼面来看，均为近十多年来罕见。

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