新闻热点 北角邨地王 闲置八年 明年推售 @ 2011-12-22T04: 返回 新闻热点 关键词：住宅 政府 单位 下季 林郑月娥 概念： 在这些措施下，5000个居屋、15000个公屋、20000个私人住宅，加在一起，政府目标每年房屋供应规划可以达到每年40000个单位。 政府今年的房策主调，除以行政手段如征收额外印花税以打击炒风，另一重点就是自年中起，大举及定期推地，通过最基本的“供求曲线”——大增土地供应来解决楼价高企问题，未计多幅已推出、但最快料在明年第一季才揭盅的地皮，今年推出的涉及面积亦已达八百六十多方尺，较一○年增近三成，计以每个单位六百方尺计，将可提供逾一万四千伙，远高于过去近十年平均数字，尤以今年下半年最明显，不但令地价，甚至楼价亦从高位回落。 今年上半年楼价升势如火如荼，为显示稳定楼市的决心，政府连番出手，如加快推地步伐及增加中小型单位供应等，当中在土地供应方面着墨最为明显。本报综合资料分析，今年政府伙拍港铁及市建局项目推出的住宅地皮共二十二幅，涉及楼面面积逾八百六十四万方尺，不论以地皮数量或楼面来看，均为近十多年来罕见。 楼市淡静，本港两大地产代理均要求政府立即取消额外印花税。美联集团副主席兼董事总经理黄锦康指出，自从政府去年底推出额外印花税后，今年头两季，转售的单位由以往7500宗，减少约两成至5400宗，估计明年二手住宅注册及流通量，会出现纪录新低，不排除日后须要裁员。 发展局长林郑月娥公布今个财政年度最后一季卖地计划。政府在明年一至三月会以招标方式，推出 5幅住宅地皮及一幅商业用地，住宅用地当中，4幅属于低密度住宅地，分别位于浅水湾、清水湾、屯门小榄及坪洲，以及一幅位于鸭脷洲的高密度住宅地，商用地就位于天水围，望为该区注入经济动力。 林郑月娥指，在财政年度首三季，连同两幅正在招标及将会招标的土地，政府透过卖地，已经出售22幅住宅地，提供7400个单位，西铁在线盖项目亦提供6600个单位，加上市建局、房协及私人发展商推出的土地，截至十一月底，已经推出超过 2万个住宅单位，已经符合行政长官订出，平均每年推出 2万个住宅单位的目标。 她又指，首三季政府推出的6幅商用土地，可以提供30万平方尺的楼面面积，而三幅酒店用地就可提供1500间酒店房间。 政府下季主动推五幅住宅及1幅商业用地 展望后续营运，KY必胜强调，2012、2013两年，新加坡政府规划的工程建筑预算，最高将达到每年星币260亿元(约合新台币6110亿元)规模，其中的大型工程设备需求商机相当庞大，单以公共住宅建案而言，新加坡政府计画在5年内推动逾15万居住单位的公共住宅新建案，为工程设备业提供了绝佳的业绩与成长保证。

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