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| 关键词：地建会 规管 面积 一手楼 |
| 概念： |
| 地建会梁志坚（右）指，规管一手楼部分罚则刑事化，政府“反应过度”。 (综合报道)(星岛日报报道)政府就一手楼销售规管以白纸草案谘询公众，并将于下月二十八日结束，地建会昨天对规管作出回应，该会执委会主席梁志坚指，对于规管一手楼部分罚则刑事化，政府“反应 |
| 地产建设商会执委会主席梁志坚（右二）认为，政府建议日后只能以实用面积计算一手楼尺价，该会担心会造成市场信息混乱。他建议应容许发展商同时提供建筑面积尺价，并把一手楼的公用面积细项分拆列出，以加强透明度。（林振东摄） 【明报专讯】政府正就立法规管一手楼销售 |
| 运输及房屋局局长郑汝桦早前表示，暂时无意就二手楼作出规管。（资料图片） 地产建设商会执委会主席梁志坚伙四大发展商代表指出，若政府就白纸草案内容一意孤行，会有好多中小型发展商“无得做”。（陈伟英摄） 【经济日报专讯】地产建设商会上周与运输及房屋局就规管一手 |
| 政府正就立法规管一手楼销售向公众谘询，代表发展商的地产建设商会昨回应，该会执委会主席梁志坚(图)称，原则上支持以实用面积计算单位尺价，但认为要同时规管二手，免产生混乱，他认为同时披露建筑及实用面积，可增加销售透明度，公用面积部分亦可清楚分拆；至于运房局 |
| 政府去年成立督导委员会研究立法规管一手楼销售，并于11月下旬以白纸草案形式就立法谘询公众。一直较少直接回应的地产建设商会，昨天终于公开表态作出反击，以六大要点质疑白纸草案内容，包括指禁止使用建筑面积会令市场混乱，以及一手现楼应豁免纳入规管等。 |
| 《经济通通讯社２０日专讯》规管一手住宅物业销售正进行公众谘询，地产建设商会“地建会”同意条例提高销售透明度及公平性，但反对将规管范围，包括已建成物业，同时认为按建筑面积作为计算尺价的基础不会损害买家利益。 该会同时认为，需要为“误导性资料”和“失实 |
| 政府正就立法规管一手楼销售建议，进行公众谘询。地产建设商会回应指，支持合理规管一手楼销售，但认应只应适用于楼花单位，因为现货一手楼买家可实地视察，交易本质上与二手楼买卖没有分别。 商会又指，原则上支持文件建议，以实用面积为计算尺价基础，但认为贸然更改 |
| 地产建设商会就规管一手楼白纸草案， 提出多项质疑， 包括反对将现楼纳入规管， 又要求继续提供建筑面积。 执委会主席梁志坚说， 发展商愿意将公用面积细项分拆列出， 增加透明度。 督导委员会成员之一、 城大建筑科学部高级讲师潘永祥指出， 一日未统一建筑面积定义， 也 |
| 财华社香港新闻中心地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，喜见规管一手住宅物业的条例草案，原则上支持以实用面积作为计算尺价的基础，但认为一手和二手市场的报价方式不同，将会使市场的混乱更大，因此认为，二手市场应该跟从一手的做法。不过他坦言，二手楼何时可落实 |
| 政府正就立法规管一手楼销售建议，进行公众谘询。地产建设商会执委会主席梁志坚表示，向政府提出反建议，价单除公布实用面积尺价，亦希望容许公布建筑面积尺价，以便同二手楼宇比较，及列明每个单位所摊占公共设施、康乐设备及走廊所占面积，认为可提高透明度，让买家清楚 |