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| 关键词：二手串烧 万沽 |
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| 【本报记者周小冰报道】近期楼价回软，不少买家把握机会入市，当中豪宅亦见有追捧。其中薄扶林贝沙湾6期3座高层A室，建筑面积1466方尺，三房一套房开则，连车位成交价2150万元，每尺售价折合14666元。 据了解，业主于2007年3月斥资约1539.3万元购得物业，持货至今将单位 |
| 二手楼市持续低迷，大码豪宅盘终见成交。利嘉阁地产表示，薄扶林贝沙湾6期3座高层A室，面积1466方尺，3房1套房开则，望全海景，连车位，成交价2150万元，每尺14666元。据了解，业主于2007年3月斥资约1539.3万元购得物业，持货至今将单位转手，帐面获利约610.7万元离场， |
| 二手交投持续淡静，买卖双方处于拉锯局面，近日更出现一宗罕见挞租重售个案。中原地产表示，西湾河嘉亨湾2座中层H室，面积687方尺，属2房间隔，望楼景。上址本来可租可售，本月初以1.78万元租出，尺租约26元。其后单位获买家查询，业主见市况不稳，宁愿尽快沽货套现，终 |
| 二手楼市观望气氛仍然浓厚，减价、减租潮持续。香港置业表示，鰂鱼涌康怡花园P座中层13室，面积762方尺，属3房间格，景观开扬。业主同意减租800元后，最终承租价为19700元，尺租25.9元，属市价。原业主于1996年7月以约436万元购入上址，租金回报率约5.4厘。 |
| 【本报记者陆香明报道】政府未有放宽打击楼市炒风措施，市场气氛打回原状，继续录得减价成交。据悉，马湾珀丽湾一个中层全海景单位，业主累计减价60万元将单位沽出，成交价640万元，减幅接近一成。 市场原本憧憬政府将放宽打击楼市炒风措施，但特首在短时间内澄清未启动 |
| 中原地产称，蓝天丽港城3期38座中层H室，面积937方尺，属3房套房间隔，望池海景，以570.8万元沽出，尺价6092元。新买家为一名同区客，见单位造价合理，故入市上址作自住用途。 据悉，原业主于2009年10月以475万元购入单位，持货2年多，是次沽出单位账面获利95.8万元离场， |
| 【本报记者欧阳慧恩报道】受到银行加按息及外围经济不明朗的影响下，二手成交量沉底数月，不少急于沽出单位的业主都只好减价出售单位，近日蓝田康田苑就有业主低市价一成沽出单位。 康田苑近日成交的单位为C座中层7室，面积489方尺，享有开扬景观，近日由一名上车客 |
| 小西湾嘉亨湾2座中层H室成交，单位面积687平方尺，拥2房间隔，望楼景，为屋苑入场单位。中原地产表示，该单位放盘时可租可售，并于本月初以1.78万元租出，尺租约26元。其后单位获买家查询，业主见市况不稳，宁愿尽快沽货套现，终选择挞订再售，新近成功以553万元易手， |
| 葵涌大连排道21至32号宏达工业中心低层11室，建筑面积约5683尺，以连租约形式售出，作价1021万元，平均尺价约1800元，物业现租客将于本月搬出。上手业主于05年6月以370万元买入，持货至今，物业升值175%。 渣甸山嘉云台日前录得1宗二手获利买卖，成交涉及7座高层A室，单位 |
| ■珀丽湾1期一中层户，最近有业主减价60万元，约8.6%离场。资料图片 香港文汇报讯（记者梁悦琴）政府无意放宽压抑楼市措施，银行收紧按揭、买家入市仍审慎，急于套现的二手业主唯有减价沽售。马湾珀丽湾1期一中层户刚获业主大减价60万元，减幅约8.6%，以640万元易手。 |
