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| 关键词：二手串烧 |
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| 土地注册处资料显示，由新世界发展(00017)发展的西区宝雅山50至52楼顶层3复式单位在11月10日登记，作价3139万元。此外，薄扶林贝沙湾第5座45楼B室在11月7日登记，作价4500万元。九龙站擎天半岛1座46楼C室在11月16日登记，作价2830万元。 中原地产表示，上环聚贤居1座高层A |
| 瑞银预期明年底前楼价挫15-20%，二手业主数度劈价脱身。中原地产指，鸭脷洲海怡半岛21座高层G室，面积1100方尺，属3房套房间隔，附工人房，望单边海景。 原业主10月初开盘叫价980万元，后见二手交投淡静，故数度减价至856万元，终获买家承接，平均尺价7782元，低市价10%。 |
| 市场新近促成海怡半岛21座高层G室成交，单位面积1100平方尺，拥三房套房间隔，附工人房，享单边全海景。原业主十月初开盘叫价980万元，后见二手交投淡静，故数度减价至856万元，终获买家承接，止赚离场，折合平均尺价约7782元，是次造价比同类单位市价低约10%。 |
| 最近各区新盘相继推出，令二手成交趋静，部分买家倾向转买为租，谋定而后动。香港置业表示，刚获承租的港湾豪庭单位为2座低层G室，面积778方尺，属3房连套厕间隔，望内园景，月租为1.6万元，尺租约20.6元，属市价。租客为外区客，见单位环境清静，加上实用率高，故决定 |
| 中原地产表示，鰂鱼涌康怡花园单位N座高层12室，面积620方尺，属2房间隔，望会所景，附装修，以509万元沽出单位，尺价约8210元。原业主9月放盘叫价580万元，见市况不稳，调整售价至530万元，买家还价后，终以509万元沽出单位，止赚离场，减幅逾12%。原业主于2009年以328万 |
| 中原地产表示，北角丹拿花园3座中层F室，面积893方尺，属3房间隔，望树景，以730万元易手，尺价约8175元。原业主放盘叫价770万元，后见二手市场成交胶着，故减价40万元以730万元易手，但仍比市价高约10万元。原业主则于2008年以412.8万元购入上址，是次转手账面获利317.2 |
| 中原地产表示，将军澳新都城1期4座中层G室，面积909方尺，属3房套房间隔，以513万元沽出，尺价5644元。新买家为一名同区租客，见租金不断攀升，决心自置物业，终入市上址作自住用途。原业主于2003年9月以200万元入市上址，持货8年多，是次沽出单位账面大幅获利313万元离 |
| 利嘉阁地产表示，北角康泽花园B座高层04室，属2房间隔，面积507方尺，以450万元成交，尺价8876元。卖方在2000年以约213.5万元一手购入上址，今番易手帐面大幅获利236.5万元，期间升价逾1.1倍。康泽花园11月至今暂录3宗二手买卖，平均成交尺价约8003元，约34个买卖放盘待 |
| 中原地产表示，又一居录得本月首宗成交，单位为11座中层D室，面积560方尺，属2房间隔，以510万元易手，尺价9107元，低市价约10%。新买家为一名同区客，入市上址作自住用途。上址原业主原先开价560万元，见二手交投淡静才愿意调整叫价，最终与买家商议后才大幅降价50万元沽 |
| 美联物业表示，将军澳东港城6座高层G室，面积约599方尺，以约342.8万元获承接，尺价约5723元，属市价。买家为同区上车客，上车入市作自住之用。原业主于去年11月份以约315万元购入上述物业，是次转售帐面获利约27.8万元，升值约8.8%。11月份，东港城录得约5宗买卖成交，尺 |