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| 关键词：二手串烧 |
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| 中原地产表示，鰂鱼涌康怡花园单位N座高层12室，面积620方尺，属2房间隔，望会所景，附装修，以509万元沽出单位，尺价约8210元。原业主9月放盘叫价580万元，见市况不稳，调整售价至530万元，买家还价后，终以509万元沽出单位，止赚离场，减幅逾12%。原业主于2009年以328万 |
| 中原地产表示，北角丹拿花园3座中层F室，面积893方尺，属3房间隔，望树景，以730万元易手，尺价约8175元。原业主放盘叫价770万元，后见二手市场成交胶着，故减价40万元以730万元易手，但仍比市价高约10万元。原业主则于2008年以412.8万元购入上址，是次转手账面获利317.2 |
| 置业18表示，大角咀港湾豪庭3座中层B室，面积560方尺， 2房2厅间隔，向西南，望园景，成交价329万元，低市价5%，尺价约5875元。原业主于2005年5月以210万元购入上址，期内帐面获利119万元，物业升值约56.7%。 美联物业称，上水中心6座低层G室，面积624方尺，望泳池景， |
| 中原地产表示，将军澳新都城1期4座中层G室，面积909方尺，属3房套房间隔，以513万元沽出，尺价5644元。新买家为一名同区租客，见租金不断攀升，决心自置物业，终入市上址作自住用途。原业主于2003年9月以200万元入市上址，持货8年多，是次沽出单位账面大幅获利313万元离 |
| 中原地产表示，又一居录得本月首宗成交，单位为11座中层D室，面积560方尺，属2房间隔，以510万元易手，尺价9107元，低市价约10%。新买家为一名同区客，入市上址作自住用途。上址原业主原先开价560万元，见二手交投淡静才愿意调整叫价，最终与买家商议后才大幅降价50万元沽 |
| 海怡半岛本月份成交偏静，美联物业表示，海怡半岛为18座中层B室单位，面积约745方尺，望内街景，以约455万元成交，尺价约6107元，属市场笋价。买家为外区换楼客，见价格相宜，以及看好未来港岛南线带来的潜力，故入市购入作自住之用。原业主于1999年以约292万元购入上述 |
| 【明报专讯】北角单幢盘形品入伙后，市场续录得不少租务成交。市场消息指出，一个高层海景单位，面积710方尺，属两房间隔，刚以每月2.45万元获公司客承租，尺租约34.5元，较同位于港岛东的太古城尺租为高。据悉，原业主于2009年以约650万元购入上述单位，现租金回报约4.5 |
| 【本报记者杜思达报道】最近市场聚焦一手新盘，加上息口较低，令到各区内二手成交转静，不过，租务表现还算活跃，业主租金回报亦算理想。 据代理介绍，近日港湾豪庭录得一宗租务成交，成交单位为4座中层H室，两房间隔，建筑面积477方尺，望内园景，业主更主动减价500元放 |
| 世纪21表示，北角港运城3座低层H室，面积975方尺，属3房间隔，座向西北，望楼景，以880万元成交，尺价9026元，属市价成交。买家为区内换楼客，购入物业作自住用途。原业主于2007年12月斥资608万元购入上述物业，持货至今4年，现将物业沽售，帐面获利272万元，物业期内 |
| 【本报记者欧阳慧恩报道】二手市场陷于冷却状态，业主若急于出货，已非稍为减价就可以促成交易，新蒲岗誉．港湾近日再录得成交个案，在业主狠劈下，海景单位亦要低市价18%沽出，可见二手减价潮正持续升温，为后市再添压力。 近日被业主减价沽出的新蒲岗誉． |
