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| 关键词：意向 荃湾西站 |
| 概念： |
| 香港文汇报讯 (记者 颜伦乐、周颖) 西铁荃湾西站五区两个“限尺”住宅项目今日下午2时截收意向书，由于规模巨大，将拆成城畔及湾畔两个地盘推出，涉及单位共3,326伙，同一发展商即使对两个项目都感兴趣，亦要分开入两份意向书。测量师指，由于是次地盘拆细成两幅地皮，有财力参与的发展商增加，料反应较南昌站理想，但因市况急速变化，预料发展商出价保守，楼面地价估值4,000至4,500元，估值分别33.29亿元及100.58亿元。 |
| 【明报专讯】早前市场已预期，今年底前招标的荃湾西站五区的两幅限尺地，港铁（0066）以代理人角色于今天正式邀请发展商招收意向书。两地盘共提供3326个住宅单位，与提供3313伙的南昌站上盖单位总数可谓不相伯仲，亦是本季重点的招标项目；两个地盘同于下周三（本月23日）截收意向书。市场预计，由于两地受限尺条款影响，市场估值共约136亿元，每方尺楼面地价约4000余元。 |
| 长实(00001)执行董事赵国雄表示,荃湾西站｢盛畔｣､｢湾畔｣两幅限尺地今日截收意向书,由于地皮位置优越,加上历来最受欢迎的住宅项目均是大型运输系统上盖楼盘,指长实｢唔会唔入｣是次意向书｡他补充,项目能获荃湾本区业主支持,加上该区向来成交量及价格都非常理想｡对于新世界(00017)董事总经理郑家纯日前于股东会后表明看淡楼市,料楼价会有10%跌幅,他表示,不忧虑该言论会影响销情,指发展商各自有其营商手法｡(经济通) |
| 【截收意向】港铁西铁荃湾西站五区两幅地，暂收两份意向书 |
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