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“下调房价”明确房地产政策信号 @ 2011-11-07T23: 返回新闻热点

关键词：温家宝房价

概念：

[提要] 温家宝在圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。

为期两天的G20峰会4日在法国戛纳落幕，二十国集团与国际货币基金组织未能就欧债危机解决方案达成一致，会议没有取得实质性的成果，这给国际金融市场带来一定的压力。国内方面，温家宝在圣彼得堡表示中国下调房价是国家坚定的政策，对于房地产一系列的调控措施决不可有丝毫动摇。温总理对国内房市的强势表态暗示中央调控房价的坚强决心，预计房地产市场的调控政策短期之内不会放松，这将对相关行业产生一定的负面影响。受上述复杂因素的综合影响，今日两市如期呈现震荡回调趋势，沪综指盘中反弹再度在2540附近遇阻，5日线对指数确有一定的吸引力。上周五美股全线收跌刺激早盘两市纷纷低开，指数低开盘中反弹冲高，但是依然在2540附近承压，之后指数冲高回落震荡翻绿。午后指数延续弱势格局，沪综指回调再度试探5日线附近的支撑，市场热点呈降温之势。最终两市双双收出带有上影线的小阴线，成交量同比大幅萎缩。

沪深两市周一分别都进行了小幅回调，经过连续两周的大涨今天看起来有些板块已经暴露出疲态。前期疯狂的文化传媒类个股今日虽然有部分继续小幅上涨，但是股价仍然没能跨越前期高点。在这种情况下新的热点仍然没有诞生，因此大盘暂时出现调整。周一的调整有部分原因来自于温家宝总理关于下调房价的表态，房地产相关个股受影响较大，也从中拖累了股指。从政策面来看，无论是减税还是汇金增持，近期的政策都是有利于市场的，这也是这波反弹形成的根基。目前政策面微微转向之后还没有出现重新转紧的迹象，因此短期需要注意的不是政策本身，而是市场有没有将政策好转的预期消耗殆尽。从这点来看，疑问还是要等待周三经济数据公布后才能解开。经过阶段性上涨，传媒文化类个股已经在短期走势上显示出了一定的疲态。有没有新的热点能够接力这个板块就成为短期股指能否突破的主要因素。从周一的走势来看，这一板块明显还没出现，因此在新的热点出现之前市场仍然会有高位震荡的可能，但是这并不表示不会有新的热点诞生。政策面不断出现经济和行业扶持的信息之时，低估值行业随时有可能成为发动机。从现阶段走势来看，一方面老的热点需要转换，另一方面新的热点还未能出现，短期调整是可以理解的。但是，从另外一面来看，利空的政策也同样没有出现，因此还没必要开始悲观。此时正是多研究政策性热点的好时候。(科德投资)

据新华社、凤凰卫视等媒体报道，北京时间11月6日下午，中国国务院总理温家宝昨天抵达俄罗斯第二大城市圣彼得堡，准备参加将在这里举行的上海合作组织成员国政府首脑(总理)理事会第十次会议。温家宝在圣彼得堡接受采访时表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。

报称中国总理表示下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受；该言论或难打击地产股，因市场对楼市调控短期或难以放松已有预期。凤凰卫视周一报导，总理温家宝昨日在俄罗斯圣彼得堡称，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动；强调对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，目标是要使房价回归到合理的价格。地产股上周五多涨，莱茵置业(000558.SZ)、中关村(000931.SZ)涨停。

展望后市，华讯投资表示，11月初大行最后一次补交存款准备金后，存准基数扩容对资金面影响趋弱。即便考虑外汇占款与公开市场投放量可能下降，财政存款投放也应能支持银行体系流动性继续改善。资金面情况的改善，对当前A股持续反弹提供了重要动力；温家宝总理表态房价下调是国家鉴定政策，预示着房地产政策不会放松。而从近期数据看，北京二手房成交量降幅大，上海、深圳等地亦不乐观，从而从数据上支持国家调控的决心。地产板块将继续承压，难现大行情。

综合各方面因素来看，老左认为：今日两市在消息面利空影响下，双双以低开弱势格局开盘，其后股指在抛盘压制下一度震荡下探，但好在主力护盘资金及时进场而避免了大盘的进一步下滑。随后在主力资金的快速拉升下，股指得以短暂翻红，不过最终因空头的再次疯狂杀跌而再度下挫，转入低位震荡格局。盘面上，各板块呈现跌多涨少格局，除煤炭、造纸、飞机制造、钢铁等少数板块飘红上涨之外，其余大部分板块全部下跌飘绿，其中水泥、船舶制造、开发区、金融、纺织机械等板块走势格外低迷，居跌幅榜前列。短线来看，国务院总理温家宝出席今天举行的上海合作组织成员国总理第十次会议时表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。他表示，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。该消息对地产股形成一定利空，因此今日该板块出现明显下跌，对大盘形成较大的拖累。而外围消息面上，欧债危机解决方案迟迟未能达成一致，欧元区财长今日将再度讨论欧债解决方案，能否有具体的、细节的援助方案是投资者关心的重点。这令市场的观望气氛有所提升。而技术上，大盘在2530点附近连续盘整三日，KDJ、RSI、MACD三个重要指标都有弱化趋势，如不能短线形成突破，短线或有不进则退的隐患。研判午后股指运行情况，老左预测沪指活动空间为：2490点—2550点。操作上，建议投资关注绩优潜力股，老左今日将在短线实战VIP圈子中推荐一只强势牛股，详情请点击：短线实战VIP圈子

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